二手房交易税费2022计算器 2022二手房税费计算器

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2022年二手房产过户需缴纳以下税费：1、房产过户税为3%至5%的契税、20%的个人所得税、1%的印花税；2、个人购买2年以下1年住房按5%税率全额征收增值税，2年以上免征增值税，5.55%营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1134条自写遗嘱，由立遗嘱人本人书写，签名，并注明年、月、日。

第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定订立处分个人财产的遗嘱，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱指定个人财产由一名或者多名法定继承人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织或者个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

办理房产证需要哪些材料？1、房屋买卖合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、测绘调查表及户户户籍平面图原件；4、完税凭证等；5、其他所需材料。

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