2022年二套房政策 2022年二套房贷款新政策

网上有很多关于2022年二套房政策的问题，也有很多人解答有关2022年二套房贷款新政策的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、2022年二套房政策

一、2022年二套房政策

2022年，二套房政策中对二套房的定义发生了变化。如果之前已经贷款购房，且贷款未全部结清，那么第二次贷款购房属于第二套住宅。如果你名下已经有两套房的商业贷款记录，其中一套已全部结清，另一套未全部结清。这时候如果贷款买房，也是按照第二套以上计算。

如果说，我们买房的时候，还没办理结婚证，其中一方还有住房贷款没还，但另一方没有房产和购房记录，那么此时一起买房也属于第二套住宅。二套房公积金可以贷款吗？二套房可以用公积金贷款购买，但只能在首套房贷款结清后再申请公积金贷款，三套房及以上住房不再发放公积金贷款。

购买二套房，使用公积金贷款，贷款额度不得超过50%，也就是说最高贷款额度为总房价的一半。个人在办理公积金贷款时，必须在单位缴纳住房公积金，然后向银行提出申请，填写相关信息并提供银行需要的资料，然后银行审核并提交给公积金中心。

二套房公积金能提取多少？购买二套房时，提取公积金总额不能超过账户存储余额的60%，提取时首套房和二套房都不能超过购房总价。其实买二套房的时候，如果之前已经购房，也使用了住房公积金，在最后一套房子还清之前，是不能使用住房公积金的。

按照现行规定，第三套房子不允许提取住房公积金。除了购买，如果租房，还可以从账户中提取余额。每月提取金额不能超过应付保证金的50%。

以上就是关于2022年二套房政策的知识，后面我们会继续为大家整理关于2022年二套房贷款新政策的知识，希望能够帮助到大家！