北京共有产权房子女继承不了吗？ 共有产权房能继承给子女吗?

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一、北京共有产权房子女继承不了吗？

二、共有产权房能继承给子女吗?

一、北京共有产权房子女继承不了吗？

共有产权房属于社会保障性住房范畴。根据《继承法》的理解和《共有产权房管理暂行办法》，北京市共有产权房个人份额是可以继承的。

如果子女符合共有产权住房资格，那么继承的就是共有产权住房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房资格，那么继承后需要退出共有产权住房。具体办法是把房子卖了，取得属于个人的产权份额，剩下的由政府取得。

二、共有产权房能继承给子女吗?

一、共有财产可以继承给子女吗？

1、共有产权住房个人份额可以继承。子女来自符合条件的共有产权房的，继承共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权居住资格，那么继承后需要退出共有产权360问答房屋，将房屋出售，让违法者王琦获得属于个人的产权份额，其余由政府获得。法律依据：第122条

遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律或者遗产性质不能继承的遗产，不得继承。二、共有产权房可以买卖吗？共有产权房可以买卖，但需要满足一定的条件。共有产权房上市交易需要五年时间。买卖的时候也是要交土地出让金的。

共有产权住房购买满5年的，可以向房管局提出上市交易申请，由持有机构优先购买。如果政府优先考虑控股机构，它将继续把服装作为共有产权出售。转让对象必须是符合共有产权房购买条件的其他家庭，转让对象的产权份额不变=如果政府放弃代持机构购买，那么购房人可以购买并取得共有产权房的全部产权后发布转让信息出售。

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