装修工程合同范本是怎样的？ 房屋装修合同范本最新版

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一、装修工程合同范本是怎样的？

二、标准房屋装修合同范本

一、装修工程合同范本是怎样的？

装修合同范本分包方： 工号：（以下简称甲方） 承包方： 承包方负责人： 工号：（以下简称乙方）一、协议内容：甲方委托乙方to A方下属的室内装修需要装修设计施工。二、乙方按甲方书面确认的装修方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附施工要求及施工工艺表， ETC。）。三、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工；如属质量问题，甲方除有权要求乙方赔偿外，还有权解除合同。四、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1乙方有权按时领取劳动报酬，甲方按合同约定的支付方式支付装修费。 （二）乙方义务1、乙方实行安全文明施工。如有违法行为，处罚与甲方无关，由乙方负责；乙方施工人员必须注意安全。如发生火灾事故、材料损坏、成品损坏等，乙方应负责赔偿相应的损失。 2、自甲方交付给乙方之日起，乙方应协助甲方保管好施工现场的各类物品，否则造成材料遗失、延误工作由乙方负责。 3、严格按照甲方要求施工，乙方有义务根据自身丰富的经验向甲方提出建设性意见供甲方参考，直至甲方满意为止； 4、爱护甲方原材料，精心计划，因故意或技术原因造成的原材料浪费或短缺，由乙方负责赔偿； 5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：（1）所有墙体外斜面砖均45度铺贴，切角工艺包括：机切（表面无凸起）瓷砖会造成不平整）和手工打磨（用砂纸打磨切角边缘）。 (2)地砖、墙砖粘贴后，不得有接缝不严密、凹凸不平、板面纹理不光滑、反花、凹凸、接缝不平等现象；瓷砖铺好后，地面不得有凹凸不平的地方。和平积水的现象。 (3) ICI在墙面完成后，不得有不平整，包括刷痕、划痕和粗糙度。 (4)工艺吊顶不得有接缝松动不平、接角脱落、开钉孔等现象。具体质量要求参照XX店乙方施工质量；施工质量必须符合设计要求和国家标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工产生的一切费用由乙方承担；由此造成的物质损失，乙方应按原价赔偿。五、工程内容及合同金额： （1）工程内容及单价按双方确认的装修工程预算及实际工程计算； (2)合同预算金额：本协议装修预算金额为元：(大写) 本协议装修预算金额为元：(小写)在设计过程中实施，在施工过程中要求增加，乙方在装修设计时必须遵守合同约定。四、(2)、3及时向甲方提出建议，并征得乙方同意。） 要求：最终装修总金额不超过预算的10%，超出部分友好协商，协商不成，由乙方全额负责。六、分期付款方式： 第一期：甲方先向承包商（乙方）支付工程预算的5%作为定金，即准备施工图。第二阶段：甲方在乙方电气、水利材料进场后十日内向乙方支付预算金额的30%。第三阶段：木工材料进场后十日内，甲方按预算金额的25%支付给乙方。第四阶段：工程竣工后20日内验收。项目通过后，甲方按预算金额的35%支付给乙方，剩余5%作为乙方整个项目的质量保证金，到期后五日内支付给乙方的保修期。七、约定项目竣工期：本项目建设工期自年月日起至年月日止，共计天。本协议由双方协商后签订。除因本协议三、（一）、二规定的原因甲方有权解除合同外，未经双方同意，不得以其他任何理由解除合同.八、违约责任：甲方在乙方施工过程中发现重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒某些必须实施的工程项目，进而要求增加和增加施工过程中提高单价，双方协商不成的，甲方有权解除合同。合同终止后，乙方应赔偿甲方30%的违约金，作为甲方另寻装修公司的损失。乙方可按装修预算单价支付给乙方。除上述原因外，未经乙方同意，甲方不得解除合同，否则甲方须向乙方赔偿工程总成本的30%作为违约金；乙方未经甲方同意解除合同的，乙方必须向甲方赔偿工程总成本的30%作为违约金，并退还全部预付款项。除战争、自然灾害、法律、国家政策等不可抗力等因素导致协议无法履行外。除本协议未尽事宜外，双方应在平等的基础上友好协商解决。协商不成的，按照本合同、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定处理。九、若甲方未能按协议约定的日期向乙方交付工程款，或因甲方原因或停电、停水延误工期，则工期被推迟。乙方因故延误工期的，乙方按工期每延误一天向甲方支付工期延误费人民币元。十、本工程部分材料由甲方采购，该等材料质量不在乙方保修范围内，但乙方有义务根据其丰富的施工经验向甲方提供建设性建议。甲方参考直至甲方满意为止；如因甲方拖欠该等材料造成工期延误，工期顺延。乙方因故延误工期的，乙方按工期每延误一天向甲方支付工期延误费人民币元。 10一、工程期间装修押金由甲方缴纳，办理住房证。工程用水、电费不超过200元的，由甲方负责，超出部分由乙方负责。 10二、甲方须在工程竣工后20日内进行工程验收。未进行操作的，视为甲方验收合格。 10.三、保修期：保修期为一年，自甲方验收合格之日起算。 十四、协议期满，甲方如需续约，应在计划时间内与乙方协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十五、本协议附有附件。 （附装修工程预算复印件）甲方（承包方）：乙方（承包方）：身份证号码：身份证号码：电话（或手机）：电话（或手机）：确认日期：年、月、 day 确认日期：年月日

二、标准房屋装修合同范本

房屋装修合同委托方（甲方）： 承办方（乙方）： 项目：经甲乙双方友好协商协商，甲方决定委托乙方进行房间装修。为保证项目的顺利进行，根据国家有关法律法规的规定，特签订本合同，相互遵守。第一条：项目概况1、项目地址：____________________________________ 2、房间规格：房型______层（户型）______室______厅______厨房______卫生间，总建筑面积__________平方米。 3、施工内容：详见合同附件（一）《家装装修施工内容清单》及施工图。四、委托方式：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________详见本合同附件（二）《家装工程材料预算表》。1、资料费__________元；2、人工费__________元；3、设计费__________元；4、施工清关及运费__________元；5、搬家费__________元；6、管理费__________元；7、其他费用（注明内容）____________元。第三条质量要求1、工程所用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。 2、本项目的验收标准，双方同意参照国家有关规定执行。 3、在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加费用，另行签订补充合同。 4、甲方采购的材料设备，甲方对其产品质量负责；乙方对施工质量负责。 5、甲方如聘请项目监理，须在项目开工前通知乙方，以方便工作衔接。第四条：材料供应1、乙方必须严格按照国家有关价格规定，对本合同所用的所有材料明码标价。甲方提供的材料只能用于本合同约定的装修工程，未经甲方同意不得挪作他用。乙方挪作他用的，按甲方双倍赔偿。挪用材料的价格。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，不得使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。 3、甲方负责材料、设备的采购和供应，应为符合设计要求的合格产品，并按时运抵现场。逾期到货的，工期顺延，按延期工期处罚。甲方提供材料总量的10%作为管理费支付给乙方。资料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不善造成的损失由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方支付工程材料款的100%和工程款的50%； 40%。剩余10%待甲方验收工程竣工后结清。 （注：施工成本包括人工成本）。甲方逾期不付款属于违约，乙方有权停止施工。工程价款经验收未结清的，不得交付使用。 2、工程如有增减或变更，双方应签订补充合同，乙方负责出具施工变更单，并通知施工现场负责人。项目增减价款，当场结算。 3、甲方未能在本合同规定的期限内预付工程款的，乙方每逾期一天向乙方支付未付工程价款的1%。 4、甲方在装修过程中向银行申请抵押的，须将抵押证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期1、如因工程原因延误竣工因乙方原因，每天按劳务费的1%作为违约金支付给甲方，直至扣除劳务费。如因甲方原因造成工程延期竣工，每延误一天按装修工程价款人工费的1%支付给乙方作为工期延误费。 2、甲方选用的材料和设备质量不合格，影响工程质量和工期的，由甲方承担返工费。因乙方施工造成的质量事故，由乙方承担返工费，工期不变。3、施工期间因工程质量问题或双方意见不一致而停工的，不按工期延误处理。双方应积极要求有关部门调解或仲裁部门尽快协调处理纠纷，以继续施工。 4、在施工过程中，甲方要求返工，或因甲方变更施工内容而延误工期的，需办理签证，甲方承担全部施工费用。因乙方原因造成的返工，责任由乙方承担，期限不变。 5、在施工过程中，未经乙方同意，甲方通知施工人员更改施工内容而造成的质量问题和延误，由甲方负责。 第七条：工程验收1、工程质量检验，除需分段验收的隐蔽工程，工程竣工后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理项目结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行过程验收和竣工验收后，甲方应在三日内上门验收。逾期视为甲方自愿放弃权利，视为符合验收条件的，出现问题由甲方负责。甲方自行入住的，视为验收合格。 3、甲方不能在乙方规定的期限内来验收的，应及时通知乙方并另行安排日期。但甲方应确认过程或项目的完成日期，并承担乙方的保管费及相关费用。第八条：其他事项一、甲方责任1）必须提供经物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气路图，否则甲方应提供房屋平面图及水、电、气路图图，并提交给乙方进行现场交底。 2）二次装修工程，应将房屋全部或部分腾空，并清除影响施工的障碍物。对于只能部分腾出的房屋内遗留的家具陈设，必须采取必要的保护措施，乙方须办理手续并承担费用。 3）确需拆除、改造原有建筑结构或设备、管线的，应当到当地房屋管理部门办理手续，并承担相关费用。施工期间如需临时使用公共部位，应向邻居打招呼。二、乙方责任1）主动出示营业执照、会员证或施工资质；销售人员必须有法定代表人的授权证明。 2）委派一名工作人员作为乙方现场代表负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。 3）负责施工现场安全，严防火灾，佩戴证件上岗，文明施工，防止因施工造成管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故影响他人。一旦发生事故，必须尽快负责维修或赔偿。 4）严格履行合同，实行诚信工期。如拖延工程完工，如剥离材料、延误工作或借故诱使甲方垫付资金，经查处将按违约论处。 5）承担装修施工范围内的保修责任，保修期为自工程竣工并经甲方验收合格之日起12个月。第九条合同生效后，在合同履行过程中，一方擅自解除合同的，应当向对方支付合同总额5%的违约金。因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。第十条争议解决在本合同履行过程中，如双方发生争议，双方应在不影响工程进度的前提下协商解决。当事人不愿协商解决或者协商不成的，可以依据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签订后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，经双方协商一致，应另行签订补充协议。需要解除合同的，提出解除合同的一方必须提出书面建议，并支付合同总价款10%的违约金，并办理解除合同手续。 2、在施工过程中，任何一方提出解除合同的，必须以书面形式向对方提出。经双方同意办理清算手续并订立解除合同协议后，合同可视为解除。第十二条：合同生效1、本合同及合同附件经双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等法律效力。 3、本合同（包括合同附件和补充合同）一式一份，双方各执一份。甲方（业主）：（签字） 乙方：（签字） 地址：营业地址：邮编：邮编：工作单位：法定代表人：授权代理人：授权代理人：电话：电话：合同地址：合同日期：

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