父母过户房子给子女的规定？（父母房产过户子女新规）

网上有很多关于父母过户房子给子女的规定？的知识，也有很多人为大家解答关于父母房产过户子女新规的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、父母过户房子给子女的规定？

二、父母房产过户给子女新规定

一、父母过户房子给子女的规定？

父母将房屋过户给子女的方式有三种，分别是继承、赠与和买卖。无论选择继承、赠与还是出售，都要缴纳鉴定费，鉴定费等于鉴定价格0.5%。在三种过户方式中，大多数情况下，继承的成本是最少的，也是最快的，因为我国还没有开征遗产税，继承过户只需要公证费，其他税费全免。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百二十二条遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依照法律或者遗产性质不能继承的遗产，不得继承。

第一百二十三条继承开始后，按照合法继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的书面声明；未表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；没有表示到期的，视为放弃遗产。

二、父母房产过户给子女新规定

父母对子女的财产转移新政策包括1、生前以继承方式转移给子女，分为赠与转移和买卖转移；2、死后通过继承的方式转移给子女。关于无遗嘱法定继承，代位继承，增加了一个直系子孙，比如侄子、外甥。

父母将房屋过户给子女的方式：

1、继承与转移。直系亲属财产以继承方式转移，即老人去世后财产转移。这种情况下，不需要缴纳个人所得税、增值税、契税，只涉及继承公证的费用；

2、销售和转让。直系亲属房产以买卖方式转让，属于正常的二手房交易。这种情况下，和普通二手房交易一样，个人所得税、增值税、契税都需要缴纳。但可以免征增值税两年，免征增值税和个人所得税五年，只需要缴纳1%-3%不等的契税。

3、礼品转让。直系亲属财产通过赠与方式转移。这种情况下，不需要缴纳个人所得税和增值税，但需要缴纳契税，税率为3%。此外，还需要办理赠与公证。

以上就是关于父母过户房子给子女的规定？的知识，后面我们会继续为大家整理关于父母房产过户子女新规的知识，希望能够帮助到大家！