28%的公摊正常吗？ 高层公摊28%正常吗

网上有很多关于28%的公摊正常吗？的问题，也有很多人解答有关高层公摊28%正常吗的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、28%的公摊正常吗？

二、28高层房两梯五户我买的7楼75.66平方，公摊面积20.19正常吗？

三、120平米公摊28算多吗？

一、28%的公摊正常吗？

28%公摊面积，公摊面积不正常！国家规定最大公摊面积不得超过25%，现在是28%，超过国家规定的3%。只是不正常超出的部分一定是开发商用的高档大厅。28%公摊面积超过国家规定的3%，国家还允许上市，说明还是国家批准的！

二、28高层房两梯五户我买的7楼75.66平方，公摊面积20.19正常吗？

回答：这个问题不是很具体。这要看具体的施工图纸。使用面积是单套公寓的套内面积，总面积还包括共用面积(如楼梯间和共用部位面积)。所以我建议你查一下具体楼栋的施工图，或者把房子的预测面积和360对比一下。答案准确

三、120平米公摊28算多吗？

正常。公摊面积在20%-30%之间是正常的。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅的分摊面积通常在20-30%之间。

因为各自的情况不同，池子里也有差异。商品房的共用公共建筑面积主要由两部分组成：电梯井、走廊用房、设备用房、公共大厅、过道等在功能上为整栋楼服务的建筑面积和管理用房的建筑面积；各单元与建筑的公共建筑空间的间距和外墙水平投影面积的50%以外。扩展数据：

1、对于多层商品住宅，必须先算出整栋建筑和共用建筑面积的分摊系数，再按照每套建筑面积在建筑中所占的比例进行分摊。2、多功能综合体建筑，首先要搞清楚整个建筑的总建筑面积和建筑内不同功能区域的分摊系数，然后按照建筑内各功能区域的建筑面积比例进行分摊。

分摊建筑面积计算内容如有变更，以建设部现行相关文件规定为准。一般来说，共用面积就是整栋楼的共用面积。当然楼的墙也在里面，带电梯的房子共用楼层比较大。

以上就是关于28%的公摊正常吗？的知识，后面我们会继续为大家整理关于高层公摊28%正常吗的知识，希望能够帮助到大家！