上海经济适用房申请条件2023年？ 经济适用房什么人可以申请

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一、上海经济适用房申请条件2023年？

二、经济适用房,主申请人可以赠予共同申请人么?有什么限制?要走哪些手续?

一、上海经济适用房申请条件2023年？

.保障性住房申请对象(一)本市城镇居民家庭同时符合下列标准的，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市居住，连续3年在本市城镇有常住户口，连续2年在申请地城镇有常住户口。(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)三人以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)，人均行业收入低于15万元(含15万元)；二人及以下家庭人均年可支配收入、人均产业标准按前述标准提高20%，即人均年可支配收入7.2万元以下(含7.2万元)，人均产业18万元以下(含18万元)。(四)家庭成员在申请前五年内未发生过卖房、赠房行为，但家庭成员间的赠房行为是在境外的。二、经济适用住房申请条件

一个家庭申请共有产权保障房的，所有成员为同一申请人。申请人应共同生活，并有法定赡养、抚养或扶养关系，主要包括以下联系方式：(1)配偶(婚后一年)；(二)父母、子女以及父母死亡的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；(3)父母双亡的未成年兄弟或姐妹。下列人员应当按照下列规则提出申请：

(1)配偶应一起申请；(二)本条第一款规定的年满70周岁(独居)的老年人，由其法定负有赡养义务的家庭成员共同申请；(三)不得单独申请共有产权保障房的未成年后代和成年单身后代，应当与父母共同申请，父母双亡的，应当与依照本条第一款规定具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员共同申请；

(四)爸爸妈妈离婚后，与子女共同生活的父母一方死亡，另一方拒绝与子女共同申请的，未成年子女、成年独生子女不得单独申请共有产权保障房，应当与具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员按照本条第一款的规定共同申请；申请人应当以书面形式提名一名具有彻底民事执业能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的执业行为视为申请人的执业行为。

二、经济适用房,主申请人可以赠予共同申请人么?有什么限制?要走哪些手续?

经济适用房房号不能直接捐赠，但房产可以捐赠。先公证，再过户。因为直系亲属之间的赠与属于一般赠与，只需要缴纳房价3%的契税，免征营业税和个人所得税。你也同意你可以将房产重新赠与你的母亲或者其他直系亲属，这都是一般的赠与，相对于之前的赠与税费。经济适用房的房号不能直接捐，但房产可以捐。先公证，再过户。

因为直系亲属之间的赠与是一般赠与，只交房价3%的契税，免征营业税和个人所得税。你也同意你可以把房产重新赠与你的母亲或者其他直系亲属，都是360问答的一般赠与，就像之前给的税费一样。

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