重庆市集体土地征收补偿安置办法(2022修改) 集体土地征收补偿安置办法

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一、重庆市集体土地征收补偿安置办法(2022修改)

一、重庆市集体土地征收补偿安置办法(2022修改)

第一章360问答总则第一条为规范本市农民集体所有土地(以下简称集体土地)补偿安置工作，保护被征收土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国土地管理法实施条例》及相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内征收集体土地的补偿、人员安置和房屋安置。

第三条对应当长期征收的土地，应当给予公平合理的补偿，妥善安置被征地农民，保障其合法财产权益和生存权。第四条区县(自治县)人民政府负责本行政区域内集体土地征收补偿安置的组织实施。

区县(自治县)征地实施机构承担本行政区域内集体土地征收补偿安置工作的具体实施，接受区县(自治县)规划和自然资源部门的前置审批橡皮门管理和监督。

区县(自治县)规划自然资源政策或跳左留冷效区、人力资源和社会保障、公安、农业农村、非公和羡、财政、住房和城乡建设、民政等部门，按照各自职责做好集体土地征收补偿安置工作。

乡镇人民政府(街道办事处)应当按照区县(自治县)人民政府的要求，做好本辖区内集体土地征收补偿安置的相关工作。第五条市规划资源、人力资源和社会保障、公安、农业和农村、财政、住房和城乡建设、民政等部门。应当按照各自职责，做好本市集体土地征收、补偿和安置相关工作的逐级监督、协调和指导。

市规划和自然资源部门所属的征地机构承担本市集体土地补偿安置的相关事务性工作。第二章征地补偿第六条征收集体土地应当依法及时、足额支付土地补偿费、安置补助费和农村房屋、布匹及地上附着物青苗补偿费。

第七条农用地土地补偿费和安置补助费，按照市人民政府制定并公布的地区综合地价征收。在片区综合地价中，土地补偿费占30%，安置费占70%。

征用建设用地和未利用地的补偿标准由市人民政府另行制定。第八条征收家庭承包土地的，土地补偿费的80%由农村集体经济组织根据被征收土地面积支付给承包经营户，土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理并报四念处检查使用。土地未承包或由其他科研院所承包的，土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。

安置补助费按规定发放给安置对象和农村集体经济组织。第九条农村房屋以房地产权属证书记载的合法建筑面积为依据，按重置价格标准进行补偿。第十条本办法所称其他地面附着物，是指房屋以外的建筑物、构筑物、树木和其他经济作物；青苗是指生长在土地上的作物。补偿办法和标准由市人民政府另行制定。

征用林地的林木和附着物的补偿标准，按照国家和本市征用林地的有关规定执行。第十一条有下列情形之一的，不予补偿：(1)违法建(构)筑物；(二)区县(自治县)人民政府发布征地预公告后种植的青苗、花卉、树木及其他附着物；

(三)其他过度增加赔偿费用的情形。第十二条。在征地预公告发布当日持有合法证照并从事生产经营活动的，应当综合考虑生产经营期限、规模、类别、搬迁损失、搬迁难度等因素，一次性给予生产经营者搬迁补贴。具体标准由区县(自治县)人民政府制定。

第三章人员安置第十三条本办法所称人员安置对象，从预公告之日被征地农村集体经济组织总人口中包含的人员中产生。

下列人员计入被征地农村集体经济组织总人口： (一)户籍在被征地农村集体经济组织所在地，取得该农村集体经济组织土地承包经营权的人员；(二)因生育或政策性迁移，已将户籍登记在被征收土地的农村集体经济组织所在地，依法享有该农村集体经济组织土地承包经营权的人员；

(三)因合法收养、结婚等原因将户籍从其他农村集体经济组织迁出并长期在被征地农村集体经济组织工作生活，依法享有被征地农村集体经济组织土地承包经营权的人员；(四)大学生、现役士官和义务兵、儿童福利机构的孤儿、依法享有被征收土地的农村集体经济组织土地承包经营权的服刑人员；

(五)按照本市城乡户籍制度改革的有关规定，保留征地补偿安置权的人员；(六)因其他原因，户口迁出被征地农村集体经济组织并在城市落户，但长期在被征地农村集体经济组织工作生活，并取得该农村集体经济组织的土地承包经营权。

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