外地人在北京买房条件 北京买房条件外地人

网上有很多关于外地人在北京买房条件的问题，也有很多人解答有关北京买房条件外地人的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、外地人在北京买房条件

二、外地人北京购房资格

众所周知，在北京买房不一定要有钱。购房者需要满足360关于北京购房条件的问答，才能正常购房。除了北京，一些二线城市也开始限制外地人买房。那么，外地人在北京买房需要具备哪些条件呢？买房要注意哪些问题？别着急，让我一个一个给你解释。外地人在北京买房需要什么条件？

1、在京五年个人所得税缴纳证明或社会保险证明；2、在北京合法老厂道科镇有有效暂住证；3、买方在北京无住房，首次在北京购房。如果他结婚了，夫妻双方在北京都没有住房；4、你必须有相关证件，身份证，结婚证，户口本；5、异地贷款买套房，再贷款在北京买房，首付要在60%以上，贷款利率上浮10%；

6、外地户籍居民名下只能拥有一套住房。如果他们有三次贷款记录，银行不会批准贷款。买房需要注意哪些问题1、房屋质量问题

现在建筑表皮普遍存在很多问题，建筑不稳定，墙体裂缝明显，屋顶漏水，明滑装置女兵楼下垂直漏水。在无效区的情况下，垂直渗漏主要发生在管道与地面的厚接缝处。2、产权问题

产权问题和原业主的利益有很大关系。虽然区域规划每年都有变化，但开发商拿地后不能马上卖地，或者板块不愿意卖，导致所有企业产权缩水。3、交货时间问题

通常在碎粒、零排的情况下，从购房合同上可以看出交付时间。逾期交房的，双方可以在中华人民共和国和明朝之间设定一个返还房屋的宽限期，允许开发商在宽限期内履行合同。如果开发商仍不能支付房费，买方有权终止合同。

编辑总结：看了上面的介绍，相信大家对外地人在北京买房的条件有了进一步的了解。更多信息请继续关注本站们的网站，更多精彩内容将在稍后呈现给您。

二、外地人北京购房资格

法律主体性：外地人在北京买房有哪些条件？首先，明确规定1套住房(含新建商品住房和二手住房)限于持有北京市有效暂住证、在京未拥有1套住房且在京缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含)的非京籍居民家庭。

也就是说，如果你没有北京户口，没有五年及以上的纳税或社保证明，即使你有再多的钱，也不能在北京买房。

5、在北京以外的地方贷款买套房，符合上述条件的，需要首付60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。注：社会保险证明这是累计五年，以前是不间断的，现在是累计五年。以上为外地人在北京买房的条件。

6、北京户口居民家庭名下不能有两套以上住房。他们卖一套，就可以再买一套房子，可以无限循环(银行不会第三次放贷)。拥有外国户口的居民只能在家庭名下拥有一套住房。他们卖一套，就可以再买一套房子，可以无限循环(银行不会第三次放贷)。以上是外地人在北京买房的一些必要条件。目前，在各大城市中，北京对外地居民在京购房的限制和执行力度最为严厉。

以上就是关于外地人在北京买房条件的知识，后面我们会继续为大家整理关于北京买房条件外地人的知识，希望能够帮助到大家！