60万的房子过户费大概需要多少？（60万的二手房过户费多少）

网上有很多关于60万的房子过户费大概需要多少？的知识，也有很多人为大家解答关于60万的二手房过户费多少的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、60万的房子过户费大概需要多少？

二、60万的房子满两年过户费多少

一、60万的房子过户费大概需要多少？

按照60万的总房价来算，过户税费在5万左右。

报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。

二手房的税大概是纳税申报价格的8%(卖方：个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方：契税1.5%，其他过户税大概几百，以上税点全部按144平米以下的普通房计算)。

公证处办理不动产案件公证，应当按照国家规定收取一定的公证费。公证费的一般标准简要介绍如下：

1、出生、存活、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、无刑事处罚证明，收费10元；

2、遗赠扶养协议证明，费用10 ~ 50元；

3、证明印鉴真实，复印件、节本、译文与原件一致，复印件与原件一致，收费5元；

4、遗嘱、遗赠、产权证明、无档案记录证明，收费10元；

5、法人资格认证、收养、财产分割、获证产品抽样检验，收费10 ~ 30元；

6、保证书、公司章程、资信等相关文件，费用50 ~ 200元；

7、认证商标注册，收费50元；

8、证明有劳保、养老、子女补助金的，每件收取5元；

9、:招标、拍卖、抽奖证明，收费100 ~ 150元；

10、证明劳动合同，收费5元；

11、起草、修改合同文本，收费5 ~ 20元；

12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面值或房价的千分之三收取，但最低不得低于10元；

13、收费为证明财产继承和赠与受赠人所收款项总额。

(1)不足1万元的，按1%收取，但最低收取10元；

(2)1万元以上的，按2%收取。

14、债权文书被证明具有强制执行效力的，按债务总额的0.3%收取；原债权文书公证的，按0.1%收费，最低收费10元。

15、翻译，每千字15元，不足千字按千字计。

外文打字，每千字2元。

外文校对，每千字5元。

16、保留遗嘱或其他文件、证据，收费5 ~ 10元。

17、如果受理的备案中途撤回，收费2 ~ 5元；

18、经济合同、企业合同、商务合同证明：

(1)标的总额不足10万元的，收费10 ~ 50元；

(2) 10万元以上不满50万元的，收取100元；

(3)50万元以上不满100万元的，收取300元；

(4)收费100万元以上不满200万元的，收取600元；

(5)200万元以上不满300万元的，为1000元；

(6)300万元以上不满400万元的，2000元；

(7)收费400万元以上的，收费3000元。

19、写公证相关文书，收费3 ~ 5元。

二、60万的房子满两年过户费多少

法律分析：按照总房价60万元计算，过户税费约为5万元。

纳税申报价格由户主确定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。户主申报的申报计税价格高于评估价格的，按照价格计算纳税。如果更低，就按照系统的评估价计算。

二手房的税大概是报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(rea

在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。

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