房子不动产权证怎么样办理，到什么部门办理？ 怎样办理不动产权证

网上有很多关于房子不动产权证怎么样办理，到什么部门办理？的问题，也有很多人解答有关怎样办理不动产权证的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房子不动产权证怎么样办理，到什么部门办理？

二、自建房如何办理不动产权证?

三、不动产权证怎么办理

一、房子不动产权证怎么样办理，到什么部门办理？

持以下资料到房地产管理局1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房地产权属证书或土地权属来源材料；4、建设工程规划许可证(含附件、总平面图、施工图)及规划验收函；5、建筑工程竣工验收备案证明；6、房屋测绘报告；7、标准地名证明或门牌号使用证明；

二、自建房如何办理不动产权证?

法律分析：自建房需要向集体经济组织或城管部门申请房地产权证。需要提交以下材料：(1)报名申请书。(二)申请人的身份证明。(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。(四)申请登记的房屋符合城乡规划。(五)房屋测绘报告或村民住房平面图。(六)其他必要的材料。

法律依据：《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记的房屋符合城乡规划；(五)房屋测绘报告或村民住房平面图；(六)其他必要的材料。

申请扩心附味村负人房屋所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记时，还应当提交村民会议或者经村民会议授权的村民代表会议同意的证明材料。

三、不动产权证怎么办理

一、开发商的房产证1、准备相关材料房产证一般是由开发商统一办理的。开发商将向房管局提供完整的前期房源资料，如规划许可证、土地使用许可证、工作许可证等。测绘部门将根据以上信息进行实地测绘，绘制地图。2、房契过户后，会发放产权证。接下来要做的就是等待抽签。

总而言之，开发商在绘制地图后，会根据实际测绘面积结果，向房管局交易部门进行房契制作；然后，房管局房管部门凭买卖合同，将所有档案装订成册，开具不动产产权证。二、个人单独办理产权证1、确认开发商已进行初始登记。一般产权证都是开发商办理的，但也不排除有人单独办理。

在这种情况下，我们要注意：开发商的初始登记是自己取得房地产权证的必要前提。一般所有权初始登记通常由开发商完成，然后各买受人分别办理商品房销售登记。因为初始登记主要是开发商凭项目批复等证明文件向权属登记机构提供，开发商可以要求购房者配合提供相应材料。

2、到管理部门领取并填写房屋(土地)权属登记申请表。一般来说，在买房的过程中，无论什么申请，都是需要提交申请表的，办理不动产产权证也是如此。准业主申请表填好后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。

3、拿到测绘图(表)很重要。提醒各位购房者不要忽视测绘图(表)，因为测绘表是登记部门确定不动产权证书上标注面积的重要依据。有这些方法可以得到它：从开放的企业；在开发商指定的房屋面积测量站获得；向登记部门申请测绘房屋面积。

4、获取相关证件其实办理不动产产权证的流程是很复杂的，尤其是个人单独办理，因为在办理的过程中，你需要收集必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算表、不动产产权证复印件。填好的申请表也需要开发商审核盖章。5、缴纳公共维修基金和契税。因为个人单独办理产权证，部分税费无法由开发商缴纳。

比如，公共维修基金和契税要缴纳到物业所在区域的社区办或指定代收银行。交款后，交款凭证一定要保存好，一旦丢失会影响产权证的取得。

6、提交申请材料不动产权证书需要提交的相关材料包括：加盖主印章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、户口本一式两份；专项维修资金专用收据等等。

7、完成以上步骤后，相关部门会给你一个领取房产证的通知。一定要保留好管理部门给的领证通知，按照上面通知的时间去领房产证。此外，还要仔细核对产权证的记载，尤其是面积、权利人姓名、权属状况等重要信息。

以上就是关于房子不动产权证怎么样办理，到什么部门办理？的知识，后面我们会继续为大家整理关于怎样办理不动产权证的知识，希望能够帮助到大家！