定金和订字金有什么区别？ 订金和定金最大的区别?

网上有很多关于定金和订字金有什么区别？的问题，也有很多人解答有关订金和定金最大的区别?的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、定金和订字金有什么区别？

二、定金与订金的本质区别在哪？

三、订金和定金最大的区别?

一、定金和订字金有什么区别？

定金与定金的主要区别在于，定金是一种担保，属于主合同的从合同，其成立以主合同已经成立并生效为前提；定金只是单方面行为，不具有担保性质。另外，定金不能超过主合同标的物的20%，定金由双方自由约定。

二、定金与订金的本质区别在哪？

根据《担保法》的相关规定，定金的当事人可以约定一方将定金支付给另一方作为担保。债务履行完毕后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不愿履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。保证金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自定金实际支付之日起生效。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金条款。作为合同担保的一种形式，定金的首要作用是保证合同的履行；定金也可以证明合同的成立。

预付款是一种支付手段，目的是解决县级改委这边的周转资金不足。预付款不具有担保债务履行的作用，余庆怀玉的余额不能证明合同成立。如果收到预付款的一方违约，只需要返还收到的钱，不需要双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格的规定，合同中不允许当事人进行任何预付款的约定，宁愿滑入球线也没有预付款的这种限制。

根据我国现行法律的相关规定，定金不属于定金性质，给付定金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，八四金代气代电视为预付款。

此外，根据市房屋资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知士论失联》相关规定，房地产开发企业景和互赢向她收取定金的，定金数额在房屋总地价的千分之五以内，定金应当在双方签订商品房预售合同或者买卖合同后立即返还或者冲抵。购房者在支付定金后，在不影响闫念闫生购房的前提下，定金按预约协议约定的方式支付，但在下列情况下，房地产开发企业应全额返还购房者已支付的定金：

(1)房地产开发企业未签订书面协议收取保证金的；(二)签订的关于保证金处理的书面协议未约定或者约定不明确的；(3)双方对预售合同或买卖合同的条款有分歧，无法就试伤条款达成一致意见。(4)广告、销售说明书、样品间与实际情况不符。

定金是指为保证合同的履行，根据法律规定或双方约定，在合同订立时或合同履行前，一方按照合同标的额的一定比例(项目的权重不超过20%)提前向另一方支付款项或休假照顾其替代物。

它是作为债权担保的一定数额的金钱，属于法定担保方式，旨在督促债务人履行债务，保障债权的实现。签订合同时，定金必须以书面形式约定，定金的数额和交付期限也要约定。给付定金的一方不履行债务，无权要求对方返还定金；如果接受定金的一方不履行债务，就要加倍向对方履行债务。

债务人履行债务后，定金应当作为价款或者按照约定收回。

三、订金和定金最大的区别?

定金与订金的区别体现在以下几个方面1、二者的基本法律关系不同：定金合同从属于主合同，除非当事人有特别约定，主合同无效；当事人关于定金的约定是主合同的组成部分。

2、它们的功能不同：定金不具有债务的担保功能，其功能是为一方履行债务提供一定的资金支持。给付定金本身属于给付定金一方履行债务的行为。根据《合同法》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有：(1)一、订金具有担保性质；保证金不担保，而是预付款或提前还款(有风险承担)。

二、定金合同是主合同的附属合同，定金合同的不成立或生效不影响主合同的效力；定金合同是主合同的组成部分。未按约定交付定金的，主合同不成立。三、定金和订金的法律后果是不同的。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，并适用定金罚则。

支付或接受定金的一方不履行合同债务的，不发生定金灭失或双倍返还的后果，定金只能作为预付款或损害赔偿金。

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