天津限价房需要什么条件？ 天津限价房没人买了

网上有很多关于天津限价房需要什么条件？的问题，也有很多人解答有关天津限价房没人买了的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、天津限价房需要什么条件？

二、天津限价房买卖新政策

一、天津限价房需要什么条件？

1、申请人具有本市非农业户籍。其中，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、吉州区非农业户籍人员，需在市内六区、四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园)工作，并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2、上一年度家庭人均收入不足45000元。

3、家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含)；家庭人口为4人及以上，人均财产低于10万元(含)的。4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请应大公无私，非租住公房。

二、天津限价房买卖新政策

天津限价房资格证有效期只有一年。符合天津市限价房购买条件的申请人及其配偶，可在天津市购买一套限价房。购买后，购房者必须缴纳五年以上的契税才能转让限价房。受让人必须是符合限价房购买条件的家庭或政府指定回收的机构。

天津限价房申请流程如下：首先，申请人向天津市房管局提出购买限价房的申请，并提交所需材料。然后房管局相关人员对申请人提交的材料进行审核，在五个工作日内给出初审意见，并对符合限价房申请条件的申请人进行收入和财产核查。

申请人应携带家庭成员的财产证明和收入证明到当地街道办事处进行财产和收入核实。街道办事处核实后给出审核意见，转发给区县民政局，区县民政局对申请人的家庭收入和财产进行重新审核，并将审核结果移交给区县房管局。

区县房管局对申请人进行复审，复审后将符合限价房购买条件的申请人纳入公示范围，并对复审结果进行公示。公示无异议后，区县房管局将限价房购买资格证明交给申请人，申请人凭此证明可在本市购买限价房。限价房和商品房的区别1、限价房和商品房的成本结构不同。

字体这两种房屋的租赁和出售政策是不同的。一般限价房只适合出售，商品房不受限制。

3、两套房子的购买条件和对象不同。限价房一般是适合享受政府优惠的房子，其购买对象是特定的，只针对城镇中低收入家庭。因此，将实施相关的有条件申请审批制度；购买商品房的对象和条件不受限制；其价格政策与限价房有一定差距，但不能擅自提高市场价销售，商品房销售价格完全由市场价决定。

4、房屋的产权不同。房屋的产权一般分为四部分：使用权、占有权、处置权和收益权。与商品房相比，限价房的产权与其他仅在收益权上有所不同。商品房投放市场销售后，收益全部归业主所有。

以上就是关于天津限价房需要什么条件？的知识，后面我们会继续为大家整理关于天津限价房没人买了的知识，希望能够帮助到大家！