有公证遗嘱证书，过户需要什么手续及材料，才能办理过户，\n\n？ 遗嘱继承公证需要什么材料

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一、有公证遗嘱证书，过户需要什么手续及材料，才能办理过户，\n\n？

二、独生子女办房产继承必须要公证吗？办律师见证行不行？

三、公证继承需要什么材料

一、有公证遗嘱证书，过户需要什么手续及材料，才能办理过户，？

1、办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户口，并办理死亡证明。2、你要去区或市公证处(原出口商品房去市公证处)办理继承权公证，准备好相关材料。

3、办理房屋转移登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应向登记机关提交以下文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产产权证(原件)、继承权公证文书或遗嘱、遗赠接受公证证明(原件)、契税完税证明(原件)。4、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

二、独生子女办房产继承必须要公证吗？办律师见证行不行？

不动产继承公证的作用是证明公民继承死者留下的个人合法不动产的权利的真实性和合法性。因为是国家公证处根据公民的申请作出的，具有法律效力。律师的证词没有法律效力。所以，即使费用很高，也一定要去被继承财产所在地的公证处办理财产继承公证，避免因手续不全导致继承受阻。

三、公证继承需要什么材料

法律的主观性：继承公证需要以下材料：申请人所在社区或村委会出具的1、身份证明；2、被继承人死亡证明；3、继承遗产的产权证；4、被继承人的婚姻、父母、子女等证明。

根据《公证法》第二十七条规定，申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证处可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录归档。

法律客观性：《公证法》第二十七条申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证处可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录归档。

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