2020年新婚姻法离婚房产分割 新婚姻法2020年新规财产分割

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一、2020年新婚姻法离婚房产分割

一、2020年新婚姻法离婚房产分割

2020年新婚姻法离婚房产分割对夫妻双方都极其重要。那么2020年新婚姻法是如何规定离婚房产分割的呢？1、根据《婚姻法》第三十九条规定，财产分割遵循以下原则，具体如下：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。2、 《新婚姻法司法解释三》也对各种情况下离婚房产的分割做了一些解释和规定，具体如下：(1)一方父母购买的房产：根据第七条规定，婚后一方父母为其子女购买的房产，其产权登记在投资方子女名下的，视为仅赠与其一方子女，该房产应认定为夫妻个人财产。

(2)父母双方购买的房产：根据第七条规定，父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，该房产可以按照各自父母的出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。

(3)一方婚前购房，婚后共同还贷的房产：根据第十条规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。

离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条规定的原则对另一方进行补偿。在离婚财产分割共同还款的情况下，对于一方配偶婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还款，房屋也属于离婚时买房的一方，另一方只能获得部分补偿。

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