国有土地使用管理办法是什么 国有土地使用权出让收支管理办法

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一、国有土地使用管理办法是什么

一、国有土地使用管理办法是什么

《国有土地使用权管理办法》是政府以划拨方式取得国有土地使用权的土地总价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌、协议等方式出让国有土地使用权取得的交易总价款；依法转让划拨国有土地使用权或者使用原划拨土地进行经营性建设应当支付的土地价款。国有土地使用权的取得途径是什么？国有土地使用权的取得方式为出让、划拨和转让。

土地使用权转让是指国家在一定期限内将国有土地使用权转让给我国公民。转让方式包括签订协议、招标或拍卖。人民政府使用的土地全部是划拨的，转让是公民之间相互转让取得的土地使用权。主要是：转，转，转。

对于城镇国有土地，我国按照土地所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度。对于城镇国有土地，公民可以通过以下方式取得土地使用权。1、以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家在一定期限内转让国有土地使用权的行为。具体转让方式有三种：协议转让、招标和拍卖。

公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖等方式签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，取得土地使用权。2、通过土地使用权划拨方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府向土地使用者支付补偿、安置等费用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

公民可以申请划拨国有土地使用权。通过划拨方式取得的土地使用权没有期限，土地使用权人可以无限期使用。3、通过土地使用权出让方式取得国有土地使用权。

土地使用权出让是指土地使用者按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地使用权后，经批准办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金后，可以转让划拨土地使用权。公民通过出让方式取得的土地使用权的使用年限，为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限。

法律依据：《国有土地使用管理办法》第三条各级财政部门、国土资源管理部门和地方国库应当按照职责分工，分别做好土地出让收支管理工作。

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