大连地区一套房，二手房买卖需要交纳什么税费？（包括住宅网点） 房屋买卖营业税征收标准

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一、大连地区一套房，二手房买卖需要交纳什么税费？（包括住宅网点）

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查看成交价20元公证费*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅不满5年的，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅不满5年，为卖方家庭唯一住宅的，予以免征，征收个人所得税：成交价*1%1、普通住宅超过5年的，予以免征。2、非住宅(无年度限制)按成交价的1%征收。

3、所有捐赠房屋按差额的20%征收。4、直接赠送，见旧证，免5年。契税1、 *成交价的1%。90平方米以下的普通住房，买受人非唯一住房的，按成交价的3%征收。2、成交价*1.5%，9360问答0平米以上，144平米以下，唱江促开共有房，经查实买方不是唯一房源的，按成交价的3%征收。

3、成交价*3%，(144平方米以上含144平方米)土地收益：成交价*0.5%，房改时征收。土地增值税1、 *成交价的1%，住宅免征。2、非住宅，全额征收(朱磊没有年度限制)和“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅，暂免。2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。

上述茶叶过户手续费1、 *2.5元/平方米，已购公房(展示房改房、直管公房、安居房、经适房、集资建房)。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/m2，别墅和非住宅。产权过户药品注册费1、80元/份，住宅及配套车库2、550元/份，非住宅及配套车库。3、10元/份，共有权证。印花税：5元/枚。

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