北京限价房个人申请条件2022年? 北京限价商品房申请条件
网上有很多关于北京限价房个人申请条件2022年?的问题,也有很多人解答有关北京限价商品房申请条件的知识,今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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一、北京限价房个人申请条件2022年?
申请人必须是北京户口;人均住房面积15平方米及以下;三人及以下家庭成员年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下;四人及四人以上家庭成员年收入11.6万元及以下,家庭资产总额76万元及以下;
二、北京限价商品房申请条件是什么
1、户籍要求:申请人须具有本地户籍,申请家庭应推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件:申请单身家庭,申请人必须年满30周岁。市政府有关部门可以根据限价商品住房供求情况,对单身申请人的年龄实行动态管理。3、其他规定:申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须达到规定的标准。
上述城八区的标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、生活水平和住房价格确定,报市政府批准后公布。上述郊县标准由县政府结合实际情况确定,报市政府批准后公布。1.家庭住房是指租住的公有住房和家庭全体成员所有的私有住房。现有2套及以上住房的家庭,家庭住房面积应合并计算。
家庭收入是指家庭成员的总收入,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。3.家庭资产是指房产、汽车、现金、有价证券、投资(包括股票)、存款、贷款等。4 .申请人及其配偶、子女、父母等家庭成员之间应当存在法定的赡养、扶养或抚养关系。
4、限购:符合条件的申请人只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房的家庭成员不得再次享受其他形式的保障性住房。限价商品房和经济适用房有什么区别?1、不同保障性住房对象为当地城镇低收入住房困难家庭,与廉租住房对象相衔接。
限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下的住房困难家庭,即在房价上涨过高,中等收入家庭难以安居时,帮助中等收入家庭解决住房困难。2、保障对象的户籍要求和人均收入标准不同。一般来说,经济适用房申请人应具有当地户籍;但限价房的申请人应该是具有当地户口或当地居住证的家庭和人员。
此外,申请人和家庭人均月收入不同,限价商品房的标准高于经济适用房。3、土地来源不同,确定销售价格的方式不同:首先,土地来源不同:保障性住房用地以划拨方式取得,限价商品房用地以出让方式取得。其次,销售价格的确定方式不同。
4、销售价格与准购面积标准不同:保障房销售价格低于限价商品房是因为土地成本低(不含土地出让金),开发商利润有限(3%)。准购面积的标准不同:在核定经济适用房购买资格时,会根据家庭人口确定核定建筑面积,而限价商品房没有准购面积。5、退出条件不一样,所有保障房的要求都是一样的。
即不得出租、出售、抵押、出借、继承、擅自改变房屋用途并拒绝改造。
以上就是关于北京限价房个人申请条件2022年?的知识,后面我们会继续为大家整理关于北京限价商品房申请条件的知识,希望能够帮助到大家!
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