房地产产权证与房产证有什么区别？（不动产证和房产证的区别）

网上有很多关于房地产产权证与房产证有什么区别？的知识，也有很多人为大家解答关于不动产证和房产证的区别的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、房地产产权证与房产证有什么区别？

二、房产证和不动产证有什么区别

三、房产证和不动产证有什么区别？

一、房地产产权证与房产证有什么区别？

1、不同名称：房产证称为中华人民共和国(PRC)房产证；房地产证书称为中华人民共和国(中国)房地产权证。

2、防辐射标签区别：房产证没有防辐射标签；不动产权证书上有防辐射标签。

3、内容不同的房屋所有权证包括房屋所有人、共有人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光面积、房产单元号、适用期限等。

4、发证机关不同：房产证的发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。不动产权属证书印章：不动产登记机构是县级以上人民政府确定的依法负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

5、不同的不动产证只有一个版本，而不动产证有两个版本，包括单个版本和集成版本。单一证书记载一个不动产单元上的不动产权利，综合证书记载同一权利人在同一登记管辖地享有的多个不动产单元上的不动产权利。

二、房产证和不动产证有什么区别

房产证和房产证的区别在于，房产证基本上包括了绝大多数的房产证、土地证、林权证。房产证的内容只包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。房产证上，除了原房产证的内容，如所有人、共有人、位置等。还增加了激光面积、房产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号有一个稀有代码，相当于全国范围内证书记载不动产的稀有“身份证号”，通过不动产单元号可以锁定不动产信息。

1、房产部门人士指出，随着公民经济活动的日益频繁，以房产证抵押的案件越来越多，伪造产权的事件也随之增多。所以，当人们拿着产权证向自己借款时，一定要先去房产部门查询房产档案。

2、广大群众要保管好自己的房产证、身份、证件等证件，不要轻易泄露个人重要信息，防止被盗和“克隆”；在借钱给他人时，不要被高额利润所诱惑，不要轻易根据房屋产权证和嫌疑人的片面之词签订借款合同。你要根据房产证上的地址上门了解房主的情况，同时核实房产证的真实性，借款人是否是房产所有人。

3、银行信贷员要加强贷前调查，特别是严格审查贷款人的真实身份，不仅要核对姓名、性别、民族、生日、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。

三、房产证和不动产证有什么区别？

《房产证》

内页

包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。

外部页面

只有中华人民共和国(PRC)的房屋所有权证，其他什么都没有。

《不动产权证书》

内页

规定了权利人、证件类型、证件号码、共有关系、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(单位为万元/平方米)。

外部页面

除了中华人民共和国(PRC)不动产产权证，右上角还有不动产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型。

以上就是关于房地产产权证与房产证有什么区别？的知识，后面我们会继续为大家整理关于不动产证和房产证的区别的知识，希望能够帮助到大家！