2021年上海房产税开征标准是怎样的？（房产税2021年开征标准）

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一、2021年上海房产税开征标准是怎样的？

一、2021年上海房产税开征标准是怎样的？

2021年上海房产税征收标准如下：

1、免检点：60 m2/人

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%。

3、房产税征收标准计算公式：上海市应税住房年应纳房产税(元)=新购住房应纳税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税价值)70%税率。

法律依据：

《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第四条计税依据是参考应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定期限进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。第五条适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上年度本市新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。上年度本市新建商品住宅平均销售价格由市统计局每年公布。

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