电梯房公摊面积多少才合理 电梯口公摊面积一般多大

许多网友对电梯房公摊面积多少才合理，电梯口公摊面积一般多大不是很了解，下面让艾巴小编为大家介绍下

电梯口共用面积有多大？

电梯间合理共用面积是多少？

电梯间合理共用面积是多少？

目前，国内尚无法律法规对房产共有面积做出强制性规定。但现实中，电梯间的共用面积一般为整个物业面积的18-22%，即住房率至少在78%以上。

共用面积是指每套（套）商品住房应当依法分配的公共建筑面积。包括：电梯井、管井、楼梯间、变电房、设备房、公共大厅、过道、地下室、值班门卫室等，以及服务于整个社区的公共、管理用房的建筑面积。

电梯间最小的水池是多大？

这也要看电梯间的情况。例如，高层住宅的电梯间的共用面积会稍多一些，基本在15\%~20\%之间，但如果是多层电梯间，共用面积在5\%~12\%左右，但如果是商业电梯间，共用面积一般要多一些，共用面积至少要达到20\%~40\%。

现在如果你想了解房子的共用面积，可以直接咨询相关销售人员。最主要的是房子有电梯，电梯要算共享面积。

电梯间共用面积的合理比例是多少？

普通住宅共用比例： 多层：8\%——15\% 小高层：10\%——20\% 高层：15\%——30\% 建筑面积=套房建筑面积+共用面积共用面积=共用系数*套房建筑面积共用系数=总公共共用面积/（套房建筑面积*总套数） 套房建筑面积=套房使用面积+墙面面积阳台面积影响共用面积因素：1、房屋类型同一栋楼，一户一电梯、二户一电梯、三户一电梯不同，点式建筑和板式建筑也不同。2、房子内部面积较大，房子较小。3、公共设施只有楼梯和电梯的区别。公共设施和走廊越多，共享空间就越大。4、建筑规模楼梯高度越高，水池越大。

电梯间共用面积的合理比例是多少？

普通住宅共用比例： 多层：8\%——15\% 小高层：10\%——20\% 高层：15\%——30\% 公共建筑面积是指整栋建筑业主共同拥有的整栋建筑公共部分的建筑面积。包括：电梯井、管井、楼梯间、垃圾巷、变电站用房、设备用房、公共大厅、过道、地下室、值班门卫室等，以及整个建筑为公共、管理用房提供服务的建筑面积，按水平投影面积计算。总建筑面积还包括套房与公共建筑之间的隔墙，以及外墙（含山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋建筑服务的警卫室、管理用房以及用作人防工程的地下室，不计入总建筑面积。公共分摊建筑面积是指每套（套）商品住房依法应当分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权由整栋建筑的购买人共有，购买人依照法律、法规的规定享有权利并承担责任。