个人房产税如何征收怎么算（个人房产税征收标准）

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一、个人房产税如何征收怎么算

一、个人房产税如何征收怎么算

法律分析：房产税的税率，按照房产残值计算缴纳，为1.2%；按照不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。个人出租住房按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体和其他组织以市场价格向个人出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限缴纳或者解缴税款。因特殊困难不能按期缴纳税款的纳税人，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，最长不超过三个月。

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