房产证和房屋租赁合同一样吗？有什么区别？ 房屋租赁合同免费版本

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一、房产证和房屋租赁合同一样吗？有什么区别？

一、房产证和房屋租赁合同一样吗？有什么区别？

不一样。

房屋租赁合同是租赁财产所有权人的财产使用权。

房产证是产权人的权属凭证。

房屋许可(房地许可)是指买受人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是对城市房屋权利归属的一种法定公示方式。2011年8月下旬，税务部门表示，如果增加房产，按房价的一半征收契税。2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假售房等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房者取得的房产证将可以自愿免费设置密码。如果房屋需要办理过户、变更、抵押等登记。必须提供密码才能处理。预计将于2013年下半年实施。

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