办正规房屋租赁合同需要什么证件？ 房屋租赁合同正规版本

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一、办正规房屋租赁合同需要什么证件？

二、房屋租赁合同正确版

一、办正规房屋租赁合同需要什么证件？

下面将租赁合同及相关单据的办理流程解释如下：

房东的产权人之一应到场，并出示房产证原件和在场产权人身份证原件。如房东不能亲自到场，现场到场的委托方应提供相关证明(户口本、结婚证等。)除了房产证，房东和身份证原件，非直系亲属的要提供委托书，最好当场和房东文章确认。承租方提供身份证或护照原件，本人无法参加的证件参照上述操作。

签订合同时，要将上下家的共识一一填写在租房合同中。租房合同完成后，上下户分别签字确认。合同签订后，员工将合同、房产证(主信息页)、身份证(放在合同上)拍照，并将合同原件交给员工一份。

租房合同签订后，上下户收取/支付房租定金。下家交的房租和押金要转到房东名下的银行账户；社会护理提供者应协助出具付款收据，该收据应由房东或客户签字。

二、房屋租赁合同正确版

房地产租赁合同第一版出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条。租赁房屋的位置和面积

租赁房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

第二条。租赁期限和目的

1、租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起。合同期满前个月，如乙方续租，双方应重新签订合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

2、乙方出租该房屋用于居住。

第三条。租金及支付方式

1、该房屋租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2、支付方式：年付。乙方应一次性支付房租，并支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋押金

第四条。甲方的义务

1、甲方保证本合同项下的租赁房屋无产权纠纷，未设定抵押，租赁前的水、电、物业等费用已全部付清；

2、甲方应提供可正常使用的房屋及附属设施，并保证交付时门、窗、水电表等设施齐全。交货清单见附件1。

3、租赁期内，甲方应每隔一个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，房屋的正常大修费用由甲方承担；

4、合同终止或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金扣除应由乙方承担的费用及违约责任，剩余部分全额返还乙方；

5、其他义务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第五条。乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金及租赁期内的水、电、物业等一切费用；

字体在租赁期内，乙方不得使用

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预交的租金和押金予以相应退还：

(一)因城市建设需要，依法纳入房屋拆迁范围的；

(2)因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或其他损失的。

3、有下列情形之一的，乙方有权单方立即终止本合同：

(1)未按约定时间交付房屋超过_ _ _ _日的；

(2)交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，并收回房屋：

(一)未支付租金或者未按照约定支付租金超过_ _ _ _天的；

(2)违反本合同擅自改变房屋用途或转租房屋的；

(三)擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的；

(四)利用房屋从事违法活动的。

第七条。违约责任

1、因甲方原因解除合同的，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于_ _ _ _ _个月租金的违约金；

2、如因乙方原因解除合同，乙方已交押金不予退还。给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金的_ _ _%的违约金，本合同租赁期的起始日相应顺延；

4、租赁期满，乙方不续租且未在租赁期满前搬离该房屋的，每占用一天，应向甲方支付相当于日租金_ _ _ _ _倍的房屋使用费；

5、其他违约责任。

第八条。合同争议的解决

租赁期间如有争议，甲乙双方应另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条。通知的送达

1、如果双方通过本合同所列的任何一种联系方式向对方发出相关通知，则视为向对方有效送达和通知。上述邮寄地址也被用作有效的司法服务地址。

2、一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起_ _ _ _日内书面通知另一方；否则，由不知情方承担由此产生的相关责任。

第10条，其他

1、本合同订立于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

2、本协议的附件及补充协议均为本协议的有效组成部分，对双方具有法律约束力。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房地产租赁合同第二版出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租甲方房屋事宜，经友好协商，达成协议如下：

一、建筑地址

甲方出租其在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的全部房屋及附属设施

二、住房面积

租赁房屋的登记面积为_ _ _ _ _ _平方米(建筑面积_ _ _ _ _ _)。

三、租赁期限

租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始

四、租金

1、金额：双方约定租金为每月_ _ _ _ _ _元(含管理费)，乙方支付给甲方

3、乙方逾期七天以上未支付租金的，每日应支付月租金0.3%的滞纳金；乙方逾期十日以上未支付租金，视为乙方自愿退租，构成违约。甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任。

五、存款

1、为确保房屋及其附属设施的安全和完整，以及在租赁期内如期结算相关款项，乙方同意向甲方支付押金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2、除本合同另有约定外，甲方应在租赁关系解除、乙方腾空、结清并支付所有应付费用的次日，将押金全额无息退还乙方。

3、甲方可从保证金中扣除因乙方违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用，乙方必须在收到甲方付款后十天内补足不足部分。

4、在租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常承租该房屋，甲方应立即向乙方全额无息退还押金，乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方的义务

1、甲方应按时将该房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2、如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事故造成房屋及设施损坏，甲方有责任维修并承担相关费用。如甲方未能在两周内修复损坏的房屋，致使乙方无法正常使用该房屋及设施，乙方有权终止本合同并要求退还押金。

3、甲方应确保租赁房屋享有出租权。租赁期内，如该房屋所有权发生全部或部分转移、设定其他产权或发生其他影响乙方权益的事件，甲方应确保所有权人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款和条件。否则，如乙方权益受到损害，甲方应承担赔偿责任。

字体甲方应办理本合同的登记手续。因未办理相关登记手续导致本合同无效或乙方租赁权受损的，由甲方负责赔偿，甲方承担与本合同相关的一切税费。

七、乙方的义务

字体乙方应按合同规定按时支付租金和押金。

2、经甲方同意，乙方可以购买该房屋内的设备。租赁期满后，乙方将拆除所购设备，并确保不影响房屋的完好和正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租，并爱护使用该房屋。因乙方的过失或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险品，否则，如该房屋及附属设施损坏，乙方应承担一切责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、气、电话费、看房费及实际使用产生的一切费用，并按订单如期支付。

八、合同终止和解除条款

1、租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何留存材料，如甲方不理解，则视为放弃，交由甲方处理，乙方不得有异议。

字体本合同经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

九、违约及处理

字体本合同经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

字体本合同一式两份，双方各执一份。

3、甲乙双方如有特殊约定，可在本款中另行约定：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _

证书编号：_ _ _ _ _ _证书编号： _ _ _ _ _ _ _

联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _

代理人(签名):_ _ _ _ _ _代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房地产租赁合同第三版出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，男/女，出生于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，男/女，出生于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

字体甲方出租位于号的房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租赁合同的不足之处可以补充)

2、甲方提供的设备如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _单人床、书桌、衣柜、电视机、冰箱等。

3、物业用途：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4、乙方应将租金支付至应付给甲方的银行账户：

开户行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号

5、乙方也可以向甲方支付现金。

6、租金：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年租金为_ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _元整)。租金支付方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _先付租金，再租房。签订本合同时，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方应向甲方支付200元水电押金，到期后退还给乙方。

8、一方不履行本协议项下义务，造成另一方或第三人财产损失或人身伤害的，应依法承担赔偿责任；

9、本房屋租赁合同是房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等法律效力。

10、押金：为保证本租赁合同的全面履行，乙方应在签订本租赁合同时向甲方支付一个月租金的押金，押金无息退还给乙方。

11、乙方不履行租赁合同，押金不予退还；甲方不履行租赁合同的，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租金作为租金造成的损失。

12、乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

13、除因城市整治、市政搬迁无法续租的房屋外，甲方可终止本合同，且不作任何损失补偿。

14、乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收合格，并相互结清各自费用后，方可办理退租手续。

15、租赁期间，如无特殊情况，甲乙双方不得随意增减租金或变更终止合同的租赁期限。

16、本租赁合同自双方签字盖章后生效。本合同一式三份，共两页，双方各执一份，另一份交管理处备案。

出租人(甲方)签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(方)签字

甲方将其位于_ _ _ _ _ _ _的房产(以下简称该房产)以_ _ _ _ _ _ _ _ _的价格出租给乙方。双方同意该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _共_ _ _ _ _ _ _ _ _个月。

二、该房屋年租金

(人民币大写)_ _ _ _ _ _ _ _(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _)，租金每半年结算一次，分两期支付。

三、租金支付时间和方式

第一次在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付人民币，并_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

四、其他费用

租赁期内，乙方居住产生的水、电、宽带等费用由乙方承担。其中水费每吨_ _ _ _ _ _ _ _ _元，生活用水每人每月_ _ _ _ _ _ _ _ _元，电费每度_ _ _ _ _ _ _ _ _元，宽带费每月_ _ _ _ _ _ _ _ _元，以上费用每月_ _ _ _ _ _ _ _ _元。

附：电表基数为_ _ _ _ _ _ _ _度，水表基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _吨。

五、房屋租赁保证金

首次支付租金时，乙方应支付人民币元整(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _)的额外押金。退租时，双方无异议，甲方将押金退还给乙方.

六、乙方承租该房屋后，应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租赁期间给自己造成的损失以及给第三方造成的任何道德和经济纠纷。

1、乙方应遵守中国的法律，不得从事违法乱纪的活动。如违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意生活安全，做好防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拉乱接电线；经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方措施不当造成损失，损失由乙方自行承担；乙方应全额赔偿甲方对甲方房屋造成的财产损失；给第三方造成的财产损失由乙方负责处理，乙方应向对方全额赔偿，按违约处理。

3、房屋内电器不得损坏或丢失，否则照价赔偿。

4、现金等贵重物品必须由乙方妥善保管，如有遗失，由乙方负责。

5、乙方不得将社会闲散人员带入房间，并对自身安全负责。

七、默认值

乙方无权处分出租的房屋，不得擅自将房屋合租、转租或转借他人，也不得改变其用途，否则属于违约行为。如果出现这种情况，甲方有权终止协议并收回房屋。

八、续订

租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前_ _ _ _ _个月向甲方提出，甲方应在收到乙方要求后_ _ _ _ _日内予以答复。如果我们同意继续租赁，我们将续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。在原租赁期限已满且未签订新的续租协议的情况下，甲方有权收回该房屋，不再签订续租协议。

九、关于回租

乙方在租期届满前要求退租时，必须与甲方协商达成协议，押金可酌情退还。租赁期满后，乙方应完好归还该房屋及所有钥匙和相关物品。租赁房屋内使用的设备如有损坏，乙方应负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

十、合同终止

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回该房屋。

(一)擅自转让房屋、对外投资入股或者与他人交换的；

(二)利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

(3)乙方未能在约定期限内支付租金超过一个月的。

如果甲方根据上述协议终止合同

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商签订本合同。

一、乙方租赁的甲方位于_ _ _ _ _ _。

字体该房屋租赁期限共计_ _ _ _ _ _个月。也就是从_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ 20。

三、月租金为_ _ _ _ _ _元整(千_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，其他费用由_ _ _ _ _承担。

四、付款方式是_ _ _ _ _ _。如拖欠租金，甲方有权收回房屋。

五、乙方应爱护房屋内部设施，如有损坏照常赔偿。

六、乙方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

七、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

争议解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商、调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方为乙方提供下列设施和设备：

1、家具型号和数量：_ _ _ _ _ _ _。

2、燃气管道。

3、房屋状况：_ _ _ _ _ _ _。

十、水表吨位_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _水尺

甲方签字：_ _ _ _ _ _ _ _

乙方签名：_ _ _ _ _ _ _ _

20__ _ _ _ _ _ _ _

以上就是关于办正规房屋租赁合同需要什么证件？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房屋租赁合同正规版本的知识，希望能够帮助到大家！