租房合同原件和复印件啥意思？ 房屋租赁合同协议书

网上有很多关于租房合同原件和复印件啥意思？的知识，也有很多人为大家解答关于房屋租赁合同协议书的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、租房合同原件和复印件啥意思？

二、房屋租赁合同解除协议如何写有效

三、房屋租赁合同协议书

一、租房合同原件和复印件啥意思？

原租房合同是指《租房合同》承租人和业主在租房时签订的。

《租房合同》复印件是指承租人与业主签订的合同复印件。

原始合同最具法律约束力。合同上有承租人和业主的个人签名、电话、印章或指纹。复印件只能证明承租人与业主签订了合同，行使法律效力时只是证明。

二、房屋租赁合同解除协议如何写有效

法律分析：租赁合同只要双方认可，不违反法律，就是合法有效的。租赁合同终止协议一般包括以下内容1、双方身份信息；2、房屋合同解除期限和条件；3、剩余租金支付方式及期限；4、争议的解决；5、从迁出房屋的时间限制；有些解除协议还可以包含房屋发现问题时的责任分担方式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采取错误返还房屋至主楼层的形式，且无法确认租赁期限第七百零七条360问答期超过六个月的，门口顾采取书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的用几个毛线球代替空歌的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对富面租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿暴走造成的损失。

三、房屋租赁合同协议书

房屋租赁合同协议(一)

甲方(出租人)身份证号码：

乙方(承租人)身份证号码：

经充分了解和协商，甲、乙双方达成如下租赁合同：

一、甲方将其位于阳光小区东侧C2上5号的房屋出租给乙方，建筑面积为平方米。装修程度：大理楼梯及地板、楼上卫生间、隔间、阁楼、装饰照明、卷帘门、厨房：设施设备(电表、水表等)完好。租赁期满后，乙方将该房屋原样移交给甲方，如有变动，双方协商解决。

二、租赁期限：月日YY至月日YY。

三、租金及押金缴纳时间：房屋年租金为人民币，先交后住。第一年，甲方交房时，乙方支付一年租金；第二年及以后的租金由乙方提前一个月支付给甲方，否则，甲方有权收回该房屋。乙方到期后自行搬出。租期一年后，租金随市场变化。

四、租赁期内其他约定事项：

1、甲乙双方应提供房产证、身份证等真实有效的证件。

2、乙方应爱护甲方提供的完好无损的房屋、设施和设备，如乙方在租赁期内需要对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，所需费用由乙方承担.乙方不得损坏房屋的装饰、结构、设施、设备，否则应按价赔偿，并负责房屋修缮。

3、租赁后，乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视的使用费，以及物业、电梯、卫生等一切费用。乙方不负责租赁前的所有费用。

4、该房屋仅供乙方使用，乙方不得转租、改变使用性质或用于非法用途。如发生违法事件，后果由乙方承担，如乙方退出，应提前一个月通知甲方。

5、合同一经签订，任何一方不得提前终止。在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付.

7、本合同未尽事宜，双方协商解决，并订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如双方有任何争议，应首先进行友好协商；协商不成的，由人民法院裁决。

8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，应提前三个月通知乙方；如果乙方不能继续租用该房屋，甲方应将押金和剩余租金退还给乙方.如乙方在合同期内终止租赁，应提前三个月通知甲方。如乙方不履行合同，甲方有权收回该房屋，甲方不补偿该房屋的装修费用，已付租金不予退还。

五、违约责任：任何一方违约，违约方应向对方支付人民币作为违约金，损失超过违约金的，还需追加赔偿。

字体本合同自签字(盖章)后生效。

字体本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方在支付第一年租金时，应向甲方一次性支付人民币保证金。房屋设施及装修损坏的，根据损坏程度从押金中扣除，超出部分由乙方赔偿，剩余部分在合同期满后退还乙方。

甲方(签字)电话：

乙方(签字)电话：

签名时间：

房屋租赁合同协议(二)

出租人(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

二、租赁房屋的使用

1.乙方出租该房屋作为商业门面。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

四、租金及支付方式

月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元(大写)，季度租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元(大写)

五、甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _定金之日将上述房屋钥匙交付给乙方

2.甲方必须确保出租给乙方的门面能够从事商业经营。乙方不得将出租的房屋转租(出售)给任何第三方；或者在租期内提高租金。

3.租赁期届满，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方收购的所有可移动和拆除的用于业务的设备和设施归乙方所有，不能移动和拆除的设备和设施应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内搬出。租赁期满后，乙方应在_ _ _ _ _天内搬出。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同使用房屋，不承担门面自然损耗的责任。

2.在不破坏外立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.租赁期内，水、电、卫生等费用由乙方承担。由门面租赁产生。

4.按照约定支付租金。

七、房屋使用要求和维护责任

1.租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施有损坏或破损，应及时通知甲方；部分

2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方或出租方可代为维修，费用由乙方承担；

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方如需对该房屋进行检查和维修，应提前_ _ _天通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。如乙方阻挠维修，一切后果由乙方负责；

4.租赁期间，如甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由双方在条款中另行约定；

5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

八、续订

租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期归还。在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须在租赁期满前_ _ _ _个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同的约定情况和实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

九、房屋归还时的状态

1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _日内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还该房屋的，乙方应向甲方支付该房屋占用费，金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2.乙方按本合同约定退房时，应经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。

十、合同的修改和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

(1)未按约定期限支付租金超过_ _ _ _ _天的；

(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，在限定时间内仍未修复的；

(3)在租赁期内，未经甲方书面批准或同意，将租赁房屋转租或转让的；

(四)从事非法经营和犯罪活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

(1)甲方未交付或延迟交付租赁物业超过_ _ _ _ _天；

(2)乙方租赁期间，甲方与第三方因房屋或房屋内土地发生纠纷，或甲方与第三方的纠纷涉及房屋及房屋内土地，乙方无法正常经营超过_ _ _ _ _ _ _ _ _天的；

(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用于抵押或转让给第三方；

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，以书面形式变更或解除本合同；

(2)因不可抗力造成房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；

(3)租赁期间，乙方租赁的门面被征收、征用或拆除；

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏。使合同客观上无法继续履行。

违约责任和赔偿

1.根据本合同第九条第1.2项的约定，守约方有权终止合同，并有权要求违约方支付当年租金_ _ _ _%的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方的经济损失；

2.乙方应按时支付租金。如乙方未经甲方同意逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付当年租金_ _ _ _%的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当

1.租赁期间，甲方应为乙方支付的水、电、租金等各种费用出具相应的收据。对于乙方因使用该房屋而支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应的收据复印件；

2.甲乙双方如遇特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责在相应期限内向乙方返还租金外， 还要向乙方支付上述违约金(该房屋未到期的租金)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金)

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的形式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同一式两份。其中，甲、乙双方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份

出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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