购房合同可以给开发商吗？ 房屋买卖协议合同范本

网上有很多关于购房合同可以给开发商吗？的知识，也有很多人为大家解答关于房屋买卖协议合同范本的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、购房合同可以给开发商吗？

二、房屋买卖合同协议书5篇

一、购房合同可以给开发商吗？

对开发商来说不是。购房人与开发商签订房屋买卖合同，到当地住建部门(房管部门)进行预售网上备案，并按约定履行义务。购房人应按合同约定支付购房款，开发商应保质保量按时交付商品房。

本合同一式两份，买方一份，开发商一份。在履行房屋买卖合同时，买受人没有必要将合同交付给开发商。

二、房屋买卖合同协议书5篇

销售合同是有偿合同。买卖合同的本质是以有偿方式转移标的物的所有权，即出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款。以下是我给你带来的房屋买卖合同协议书，希望对你有帮助！

房屋买卖合同协议1

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米，其中套内建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

甲方保证该房屋所有信息真实，并承诺和保证该房屋无权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，经户籍、相关亲属及产权人同意出售。同时，在该房屋交付前，甲方应付清该房屋的物业管理费、水、电、有线电视、通讯费及一切附属于该房屋的费用。

乙方已充分了解甲方出售的房屋，并愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方约定，上述房屋的成交价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元(大写)。

第三条付款时间和方式

房款分_ _ _ _ _ _期支付给甲方。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的余额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的最大余额

第四条办理所有权转移和房屋交付

1、甲方应于_ _ _ _ _ _ _开始办理房屋产权证和土地使用证

2、以上过户费和契税由甲乙双方_ _ _ _ _ _ _承担。

第五条风险转移、配套设施及费用。

乙方已充分了解该房屋的结构、装修和配套设施。该房屋及配套设施的风险自该房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利和义务

甲方应保证本合同项下房地产的水、电、通讯、排水等设施完好并能正常使用。

甲方保证本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵、房屋税费、银行按揭、户籍等未了事项。

第七条协议的修改和终止

字体本合同生效后，未经协商达成书面协议，任何一方不得变更本合同。如有必要变更本合同条款或就未尽事宜签订补充协议，双方

2、甲方逾期交房的，自逾期之日起，乙方应按日承担房价款_ _ _ _ _的违约金；逾期超过_ _ _ _ _ _ _日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，返还已支付的转让价款及银行同期利息。如果乙方未能及时付款， 乙方应承担_ _ _ _ _ _ _ _ _万元的违约金_ _ _ _如果逾期超过_ _ _ _ _ _ _天，甲方有权终止本合同，并要求乙方按上述条款支付违约金。

3、如甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权解除合同，甲方应按上述条款承担违约金。

第九条争议的解决

甲、乙双方因解释和履行本合同而产生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式份。甲方产权人份，甲乙双方份，房管部门份(如双方向房管部门提交的合同与本合同不一致，以本合同为准)。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋买卖合同协议二

卖方(以下简称甲方):

姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _姓名

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话

姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _姓名

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话

买方(以下简称乙方):

姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _姓名

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方私有房屋达成如下协议：

(甲方：乙方：)

第一条房屋基本情况：

甲方的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

第二条价格：

1、甲、乙双方经协商一致，甲方出售该房屋的总金额为人民币(大写：壹拾万元整)，含附属设施费用；

2、甲乙双方达成协议，交易税费由乙方承担。

第三条支付方式：

乙方应支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在乙方支付首付款之日内将该房屋交付乙方自行装修整改。甲方应在乙方付清余款之日内将房屋所有权移交给乙方。

(甲方：乙方：)

第五条乙方逾期付款的违约责任：

如果乙方未能按规定时间付款

注1、若甲方无故解除合同，甲方应向乙方退还定金，并支付总房款20%的违约金。

2、乙方无故解除合同的，甲方应向乙方退还首付款，同时乙方应支付总房款20%的违约金。甲方不退还装修费。

第七条所有权转移登记的约定：

甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内向房产登记机关办理权属转移登记手续。甲乙双方应在房屋买卖合同签订后七日内，准备好办理过户的全部材料，向房屋交易管理部门申请办理房屋买卖权属转移登记，并将房屋所有权证办理到乙方名下。因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方的违约责任。每逾期一天，甲方应向买受人支付总房款3的滞纳金。逾期超过30日，乙方有权解除合同或请求法院依据本合同履行过户手续。如因此导致乙方解除合同，甲方应退还定金、装修费用，并支付总房款的20%作为违约金。

(甲方：乙方：)

第八条本合同签订后，所售房屋室内设施不变。甲方保证交易时无产权纠纷，房屋质量符合国家有关规定和房屋出售的法定条件。房屋交付使用前，水、电、气、物业、有线电视等相关费用由甲方承担.由此产生的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关.

第九条甲方保证在办理完转移手续之日起_ _ _ _ _日内将户口迁出。如果逾期时间超过了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，则

第十条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都具有同等的法律效力。

甲方(签字或盖章):

乙方(签字或盖章):

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房屋买卖合同协议3

卖方(甲方):

身份证号码：

电话：

买方(乙方):

身份证号码：

电话：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。

一、甲方将自愿出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _乙方为了充分了解甲方欲出售的房地产，愿意购买该房地产。

二、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规承担。乙方应向甲方一次性支付房款。

三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期缴纳全部物业费；本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋达成任何协议。

五、违约责任

字体甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，甲方应

字体乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金。逾期超过_ _ _ _ _个月，甲方有权解除合同。本合同终止时，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指

3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

字体本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除合同，甲方应按市场评估价向乙方返还房款，并补偿乙方房屋装修费用。

5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能问题的，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

六、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决。

1、提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁。

2、向_ _ _ _ _ _区人民法院提起诉讼。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

甲方(签字盖章):

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签字盖章):

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

证人1:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

证人2:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房屋买卖合同协议4

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

卖方(以下简称甲方):

身份证号码：

住所：

邮政编码：

电话：

买方(以下简称乙方):

身份证号码：

住所：

邮政编码：

电话：

甲、乙双方根据《买卖合同》、《中华人民共和国合同法》、有关法律、法规和_ _ _ _ _ _的有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上，达成一致意见，签订本协议，以资共同遵守执行。

第一条甲方自愿向乙方出售位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产

第二条房价及付款方式：

1、甲方根据本协议第一条向乙方出售的房产总额为人民币_ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

2、乙方应以下列方式向甲方支付上述房款：

(1)甲、乙双方共同前往_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

(2)乙方应于_ _ _ _ _ _ _前向甲方付清房款。

(3)乙方应于_ _ _ _ _ _前向甲方支付人民币(大写)元整；剩余房款为人民币元(大写)，由乙方于年月日前支付给甲方。

(4)其他方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3、乙方向甲方支付房款时，甲方应向乙方开具账单.

第三条甲、乙双方应共同前往_ _ _ _ _ _ _ _ _ _窗口办理_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _因一方原因影响产权转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方承担赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签署前，甲方应负责支付本协议第一条项下该房屋应缴纳的所有税费。

2、本合同签订后，该房地产在本协议第一条项下发生的转移登记费、契税、印花税、评估费、服务费等费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _承担。

3、其他：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第五条甲方应履行以下义务

1、因房管部门确认本协议第一条项下的房产不能出售或转让，甲方应于当日将已收房款全部退还给乙方，本合同终止。

2、如甲方未按本合同约定的日期交付本协议第一条项下的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价款的违约金。逾期超过_ _ _ _ _日，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方除将已收房款全部返还乙方外，还应向乙方支付违约金人民币元.

3、如乙方未能全部或部分履行本合同第二条的约定，乙方应按总房价款的_ _ _ _ _计算违约金并支付给甲方.逾期超过_ _ _ _ _日，甲方有权解除合同。本合同终止时，乙方应向甲方支付人民币元的违约金.

4、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，无其他权利或纠纷。乙方购买并验收该房屋后，如购买前该房屋产权发生纠缠，影响乙方权利行使，甲方应承担责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

5、甲方因个人原因拒绝出售房屋的，应在三日内将已收款项退还给乙方，并支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第七条其他

1、如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应将已收款项全部退还乙方，合同终止。

字体本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决。

3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋土地管理局一份。

卖方(以下简称甲方):

身份证号码：

住所：

邮政编码：

电话：

买方(以下简称乙方):

身份证号码：

住所：

邮政编码：

电话：

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房屋买卖合同协议5

卖方(甲方):

买方(乙方):

根据中华人民共和国有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：甲、乙双方通过上海_ _ _ _ _ _房地产经纪有限公司居间，接受乙方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)。该房地产的具体情况如下：

(1)甲方依法取得的房地产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(二)该房地产的位置：号房上海市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _巷，房型：_ _ _ _ _ _ _，户型结构：混凝土。

(3)该房屋建筑面积为_ _ _ _平方米，地下附属面积为_ _ _ _平方米，该房屋占用面积内的土地使用权为_ _ _ _平方米。

(4)房屋占用范围内的土地权属为国有；国有土地使用权以_ _ _ _ _形式取得。

(五)甲方保证已如实陈述该房地产的权属状况、设备、装修及相关关系，乙方充分了解甲方转让的该房地产的具体情况，并自愿购买该房地产。

第二条：经甲乙双方协商一致，上述房地产转让总价款为人民币元。乙方支付房款后，甲方应开具符合税务要求的收据。

第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_ _ _ _款办理。

(1)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为年月日至年月日。甲方将上述房地产转让给乙方后，转让合同中规定的权利和义务一并转让给乙方。

(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及相关规定，乙方应办理土地使用权出让手续，并支付土地使用权出让金。

第四条：甲、乙双方同意，甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前腾空该房屋

第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接之日止，若该房屋所包含的所有房屋装饰及附属设施被损坏或拆除，甲方应按被损坏或拆除的房屋装饰及附属设施的评估价值的_ _ _ _倍向乙方支付违约金。

第六条：甲、乙双方确认，在_ _ _ _ _ _ _ _之前

上述房地产权利的转移日期为第_ _ _区房地产交易中心受理该房地产转让申请的日期。

甲方承诺在办理过户时积极协助乙方或他人。甲方故意拖延或未能及时提供相关资料的，乙方应按本合同第十条的规定追究甲方的违约责任。

甲乙双方同意，本合同签订后，甲乙双方或其中一方有权向房地产登记机关办理预告登记。

第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。

第八条：本合同生效后，甲乙双方应按照国家和本市的有关规定缴纳税费。

第九条：如乙方未能按本合同规定的期限付款，双方同意按下列第_ _ _ _种方式处理。

(1)每逾期一天，乙方应向甲方支付%的违约金，合同继续履行。

(二)如乙方逾期付款，甲方应书面提醒乙方。如果乙方在收到甲方书面催款通知之日起日内仍未支付款项，甲方有权单方面终止合同并书面通知乙方。如果乙方在收到通知之日起_ _ _日内未提出异议，本合同将终止。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付的逾期违约金的%，并将余额退还给乙方。乙方应在收到书面通知后的日内向甲方支付逾期违约金部分。如乙方违约给甲方造成经济损失，且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

(3)如乙方未能在本合同付款协议规定的期限内付款，应向甲方支付违约金。 如果乙方逾期仍未支付，则该费用按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日计算逾期超过15天，除向甲方支付15天违约金外，甲方有权单方面解除合同。 甲方单方解除合同，应书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。甲方可从乙方已支付的款项中扣除相当于违约金和赔偿金的价款，并将余款退还给乙方，如款项不足，乙方应在收到书面通知后7天内支付给甲方。

第十条：如甲方未能在本合同第四条规定的期限内交付房地产，双方同意按下列方式处理。

(1)每逾期一天，甲方应向乙方支付已付款的%作为违约金，合同继续履行。

(二)如甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方。如甲方在收到乙方书面催告之日起日内仍未交付该房地产，乙方有权单方面解除合同并书面通知甲方。如果甲方在收到通知之日起_ _ _日内未提出异议，本合同将终止。甲方应在收到书面通知之日起_ _ _日内将已收款及利息(自乙方支付房款之日起至本合同终止之日止)返还乙方，并按已收款的_ _ _ %向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方造成经济损失，且该行为

(三)如甲方未能在本合同约定的期限内向乙方交付上述房地产(包括房地产交接和房地产权利转移)，应向乙方支付违约金。 计算为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过15天仍未交付合同的，除向甲方支付15天违约金外，乙方有权单方解除合同。 乙方单方解除合同，应书面通知甲方，甲方承担违约责任，赔偿金额为总房价款的20%。甲方应在收到书面通知后7日内退还乙方已付房款，并支付违约金和赔偿金。

第十一条：甲、乙双方经协商达成的补充条款或补充协议，在不违反相关法律法规的前提下，均为买卖合同的组成部分。本合同的补充条款与主条款不一致时，以补充条款为准。

第十二条：本合同自双方签字之日起生效。

第十三条：本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，可协商解决或向有关部门申请调解。如果援助失败，他们可以选择以下选项。

(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向_ _ _ _区人民法院提起诉讼。

第十四条：本合同一式份，双方各执份。

甲方：

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

与房屋买卖合同协议相关的五条：

5房屋销售合同范本。

5商品房买卖合同协议

7房屋买卖合同范本

6个人房屋买卖合同范本-简明版

二手房买卖协议6简易版

5 .个人自建房屋买卖合同范本

二手房买卖合同自行交易版本5

二手房买卖合同简易版5

房屋买卖协议范本(简单)

5 .住宅房屋买卖合同协议

以上就是关于购房合同可以给开发商吗？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房屋买卖协议合同范本的知识，希望能够帮助到大家！