公租房交了一年租金能退吗？（为什么好多人退公租房）

网上有很多关于公租房交了一年租金能退吗？的知识，也有很多人为大家解答关于为什么好多人退公租房的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、公租房交了一年租金能退吗？

二、买了房子公租房必须退吗

三、为什么好多人退公租房

一、公租房交了一年租金能退吗？

你可以退货

中途退房公租房的，可以向社区所在的公租房管理处或者直接向公租房管理局提出退租申请，办理退租手续。同时你要交房租，水，电，气，物业等相关费用。原有房屋和设施损坏或丢失的，承租人应当恢复、修复和赔偿。

二、买了房子公租房必须退吗

一、买了房，还是买了房或者收到文成苏龙的信就要退？

1、买房的话公租房一定要退。申请家庭租住公共租赁住房和公有住房后申请购买共有产权住房的，允许申请购买。申请家庭参加摇号、摇号中国共产党产权首织房并选房时，应在办理共有产权住房网签前签订补充协议，承诺2个月内腾退所租房屋并结清租房费用，签订补充协议后停止发放房租补贴，发送共有产权住房入住通知书后2个月内腾退公租房和公租房。在腾房之前，选中的房子不会网签；拒绝腾退房屋，解除合同，收回房屋。

法律依据：第505条

当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一部分第六章第三节和本部的有关规定确定，不得仅因超出经营范围而认定合同无效。

问答2360，公租房退房流程是怎样的？

公租房退房流程如下：

1、公共租赁住房使用人需在租赁期满前三个月向市、县级人民政府专项住房主管部门保障部门申请续租；

2、市四季粉为防止杨畅将责任转嫁给县级人民政府住房保障部门，市卫委民族农户应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核；

3、如果审核不通过，当事人需要退出公租房。如果他们拒绝腾退，公共租赁住房的所有者或运营单位可以向法院提起诉讼。

三、为什么好多人退公租房

后悔申请公租房一般是受其缺点的影响，具体表现为：因为公租房申请需求大，各个城市都制定了相关的申请条件和规定，限制也变得很多。

公租房一般都是小户型的房子，对于人口多的家庭来说不是很方便。

退出公租房的原因有：公租房申请完成后，每月需要承担一部分费用，大概在200元到500元之间，到期后政府可以收回公租房，而且不能随时退回。这种情况可能会导致很多人不愿意继续使用公租房。

在公租房中途退房的，可以向社区所在的公租房管理处或者直接向公租房管理局提交退租申请，办理退租手续。同时你要交房租，水，电，气，物业等相关费用。

原有房屋和设施损坏或丢失的，承租人应当恢复、修复和赔偿。

公租房申请条件1、申请人年满18周岁，有支付租金的能力。

2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，在主城区连续缴纳社保或公积金6个月以上；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保，属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人为主城区退休人员；申请人属于国家机关、事业单位工作人员。

3、申请人单身月收入不高于2000元，两人家庭月收入不高于3000元，

多人合租公租房可以多人合租，合租人必须符合条件且不超过3人。其中一人被确定为申请人，其他人为共同申请人。

公租房五年后会归个人所有吗？1、公共租赁住房全称是指国家提供的保障性住房，通过新建或其他方式，专门面向中低收入群体出租。它是国家住房保障体系的重要组成部分，其主要目的是提供保障性住房。

2、公租房租赁期限一般为3-5年。首先，要明确公租房不是个人所有。

住满五年，公租房自然不会归个人所有。

相反，五年后如果想继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供给相关机构审核。

3、但近年来规定，政府筹集的公租房，承租人租住满五年后，经市政府批准出售，即可申请购买。

同时，部分在售公租房自购房人完成不动产登记之日起5年内不得上市交易。

4、简而言之，公租房的期限为五年，租房者在购买和改善居住住房时，可以返还公租房。

或者业主租住五年后，可以按成本价银行利息购买公租房自住。

公租房买了之后，产权人一般以原公租房承租人为主。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)擅自将承租的公共租赁住房转借、转租或者变更用途的；(二)改变租住的公共租赁住房用途的；(三)破坏或擅自装修已租住的公共租赁住房，拒不恢复原状的；(四)在公共租赁住房中从事违法活动的；(五)无正当理由闲置公共租赁住房6个月以上的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障部门责令限期退回；逾期不退还的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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