租赁合同纠纷属于民事还是商事？ 房屋租赁合同纠纷

网上有很多关于租赁合同纠纷属于民事还是商事？的知识，也有很多人为大家解答关于房屋租赁合同纠纷的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、租赁合同纠纷属于民事还是商事？

二、房屋租赁合同纠纷

三、房屋租赁合同纠纷最有效的处理

一、租赁合同纠纷属于民事还是商事？

一、租赁合同纠纷是民事还是商事？

租赁合同纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间以民事权利义务为内容的社会纠纷(规训性)，是处理平等主体之间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以一切违背这一理念的行为都会引起民事纠纷。然而，商业纠纷发生在那部分公民或商人之间，或者发生在那部分公民和公司之间。因此，并不是所有的公民都能成为商法关系的主体。

二、处理租赁合同纠纷的方式

1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；

2、协商不成的，提起民事诉讼或申请仲裁。应按照房屋租赁合同的规定提起民事诉讼或申请仲裁。仲裁是公民、法人或者其他组织向仲裁委员会申请解决合同纠纷或者其他产权纠纷的合法途径。但当事人采用仲裁方式解决争议的，应当是自愿的，事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。事先合同中没有约定，事后当事人未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决争议或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，导致租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

三、民事纠纷解决机制

1、自助

自助，包括自决与和解。是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，从而达到维护自身权益的目的。自决是指争端的一方依靠自己的力量使另一方服从。和解是指相互妥协和让步。

2、社会救济

社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他指的是一种依靠社会力量处理民事纠纷的机制。

3、公共救济

公力救济，包括诉讼和行政裁决。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参与下，通过审判、判决和执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。

租赁合同纠纷一般属于民事纠纷。这类纠纷发生后，最好的办法是双方自行协商。必要时可以向街道办或居委会求助。但如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决争议，但以上两种方式耗时较长。

二、房屋租赁合同纠纷

第四条是指甲方如要提前终止合同，应提前一个月通知乙方。

而不是一年租约到期时提前一个月通知乙方。

本身你就签了一年的合同。一个月的通知只是确认是否续租，所以最后你不会通知他，合同到期就终止。

所以我认为甲方没有过错。

我不能同意乙方延长逗留一个月的要求。

如果你不涨房租，可以让他交一个月的房租，合同到期再住一个月。谁在租房？

房租变了就让他搬。

三、房屋租赁合同纠纷最有效的处理

一、房屋租赁合同纠纷最有效的处理1、房屋租赁合同纠纷的有效处理包括：(1)准备民事诉讼；(二)向有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交相关证据材料；(三)按照人民法院的通知，按时出席和参加诉讼活动；(4)不服第一审判决、裁定的，应当在收到判决、裁定后十五日内向原审人民法院或者上一级人民法院提出上诉，提交上诉状。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民、法人、其他组织之间以及他们之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、处理装修合同纠纷最有效的方法有哪些？当甲、乙双方发生冲突时，必须根据合同文本共同分析冲突的原因，并通过友好协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理，甲方可向行业协会或相关管理部门举报，要求其出面与施工方或材料供应商协商解决。如果协商不成，甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。协商投诉时要注意：(1)客户的投诉要有据可查。证据很重要，空谈无根据，一定要掌握证据；(2)必须在行业协会或监理的协助下，根据事实与施工方或材料供应商协商解决。如果确实是价格偏差，应该合理退款。如果是工程质量问题，施工方应无条件修复。如属材料问题，材料供应商应按有关规定进行换货或经济补偿。装修房子，双方都要考虑自己的利益，才会在合意的情况下签订装修合同。这时候如果不幸发生纠纷，最好的办法就是双方协商解决。如果实在无法协商，可以通过法律途径解决。

以上就是关于租赁合同纠纷属于民事还是商事？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房屋租赁合同纠纷的知识，希望能够帮助到大家！