小产权孩子上学有影响吗? 小产权房可以住一辈子吗
网上有很多关于小产权孩子上学有影响吗?的知识,也有很多人为大家解答关于小产权房可以住一辈子吗的问题,今天小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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一、小产权孩子上学有影响吗?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,不缴纳土地出让金。它的产权证不是国家房管部门发的,是乡镇政府或者村政府发的。
在我居住的北方城市,小产权房大多是城中村拆迁后,房地产开发商补偿给村民的房子。用白话来说就是叫有村证的房子。
如果你恰好是一个村的村民,尤其是80后、90后这一代,我们都被称为“拆二代”,很多人羡慕。
大多数小产权房周边都是村里的小学,但是教学质量一般。但是买小产权房的话,孩子上学肯定不是问题。
而且现在就算不买房不租房,只要证件齐全,孩子上小学也不是问题。国家已经解决了这个问题。
如果对学校有要求,觉得小产权房小区小学教学质量不好,也可以选择私立学校。这个不看户口,有没有房子,哪个区域。
希望我的回答对大家有帮助。
二、深圳炒房客大举囤小产权房,他们为何盯上了小产权房?
深圳是一座年轻的城市,最年轻的一线城市,也是发展最快的城市。那么人口的快速增长是深圳整个发展过程中不可避免的。与人口快速增长相反的,恰恰是深圳住房供应不够的现实。
作为一个年轻的城市,深圳有很多发展的机会。
大量的人口涌入深圳,所以深圳也是一个有很大包容性的移民城市,但是在这样的包容性下,住房并不能完全满足深圳居民的需求。那我该怎么办?深圳本地原住民想出了一个办法。他们可以在自己的宅基地上,或者在自己的乡镇上自己建房,租给需要租房的人,或者卖给需要住房的人,于是深圳的小产权房就出现了。
深圳小产权房有如此庞大的购买市场和人群,是因为商品房价格上涨过快,普通人难以接受,导致普通人难以在深圳长期停留,被迫涌入小产权房市场。而小产权的低单价优势让很多普通人看到了在深圳长期发展的希望,自然也让很多人选择留在深圳发展。
有了房子,才有家的感觉。
所以很多人用在深圳租房的钱去买小产权房或者集资房,性价比更高,解决了刚需,没有精力去想产权的问题。谁不想买商品房,但是能力有限。有家的地方就没有工作,有工作的地方就没有家。这是很多人面临的难题。尤其是这次疫情之后,首先想到的就是买房,不然房东不让你住,你就无家可归了。单身也没关系。结婚有孩子怎么办?
深圳已经发展成为一个国际大都市,一个城市的标杆。那么城市经济的发展必然伴随着房价的上涨。深圳商品房均价已经达到10万元每平米,普通人辛苦一辈子也未必买得起一套房,这就带来了深圳小产权房的市场。
深圳小产权房这么火主要有三个原因。
第一,深圳商品房价格高,限制多,所以很多购房者把目光投向小产权房。
第二:深圳小产权房数量多,涉及人数多,安全性高,所以很多购房者选择小产权房。
三是产权房升值快,可换盈利或出租。
深圳小产权房受欢迎的原因有很多。
全国的年轻人,包括打工的,做生意的,大学毕业生,还有一些大陆来的高学历人才,都没有自己的房子。首先要考虑住房需求,而深圳商品房价格太高,一套房就要三五百万,不是一般收入群体能承受的。
然后是一些有胡的人
一个在农村,一个在城市。因为现在大部分年轻人结婚后年轻的时候都想住在城里,可以有工作,不用担心房租。结婚容易,在城里找个对象,然后老了就去农村养老。城里的房子以后可以给孩子留着,不用担心孩子以后结婚的房子,导致小产权房大行其道。
三、小产权房可以住一辈子吗
不一定,小产权房一般属于集体所有,不属于居住用地,法律上也没有规定其期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满,自动续期。续展费的缴纳或者减缴,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
以上就是关于小产权孩子上学有影响吗?的知识,后面我们会继续为大家整理关于小产权房可以住一辈子吗的知识,希望能够帮助到大家!
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