解除抵押和质押有什么区别？ 质押和抵押的区别

网上有很多关于解除抵押和质押有什么区别？的知识，也有很多人为大家解答关于质押和抵押的区别的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、解除抵押和质押有什么区别？

二、质押和抵押的区别是什么？

三、质押和抵押的区别？

四、抵押和质押有什么区别？求法律人指教。别给我从百度上COPY，亲~我都看过了。要通俗的，最好举例！

一、解除抵押和质押有什么区别？

这里其实就是抵押和质押的区别。抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，以该财产作为债权的担保。

质押是指债务人或第三人将动产转移给债权人占有，并以该动产作为债权的担保。

二、质押和抵押的区别是什么？

1、质押和抵押的主要区别在于是否有抵押物的转移。在质押贷款中，抵押物由债权人保管，而抵押贷款仍由债务人保管。

2、抵押物不同：原则上抵押的标的物为不动产，但不限于动产；质押的标的通常是动产和权利。

3、担保范围不同：质押成本较高。抵押的法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，质押还包括保管质押物的费用。为了保持质押，质权人必须支付必要的费用。是指债务人或第三人将其动产或权利转移给债权人占有，并以该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，转让的动产或权利为质押。是指债务人或第三人以某种财产作为担保向债权人清偿债务的法律行为。债务人或提供抵押财产的第三人称为抵押人；提供的抵押财产称为抵押物；债权人是抵押权人，所以他享有的权利叫抵押权，是一种担保物权。抵押权设立后，债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先于其他债权人受偿。抵押物可以是动产，也可以是不动产，但不得以法律禁止流通或者强制执行的财产作为抵押物。质押与抵押的根本区别在于是否转移对担保物的占有。

抵押不以转移抵押物占有的形式进行，抵押人仍负责抵押物的保管；质押改变了质押财产的占有形式，质权人负有保管质押财产的责任。

一般来说，抵押人应对抵押物的毁损或价值减少承担责任，质权人应对抵押物的毁损或价值减少承担责任。

债权人对抵押物没有直接处分权，需要通过起诉与抵押人协商或法院判决后完成对抵押物的处分；质权人可以超出合同约定的时间处分质押财产，无需协商或法院判决。质押贷款和抵押贷款一样。

1.抵押的标的物通常是不动产和特殊动产；质押物主要是动产。

2.抵押生效前应当办理登记；质押只是占有。

3.抵押仅具有简单的担保效力：而在质押中，质权人不仅控制质押物，还体现了留置权的效力。

4.抵押权的实现主要是通过向法院申请拍卖；质押品多为直接出售。

三、质押和抵押的区别？

1、不同方式：

抵押贷款是指以借款人或第三方的财产为抵押，按照规定的抵押方式发放的贷款。

质押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为质押，按照规定的质押方式发放的贷款。

2、传输不同：

抵押贷款是指不转移债务人或第三人提供的财产的占有地位，而仅将其作为抵押物的贷款形式；

质押贷款是指债务人或第三人将其动产或产权证转让给借款银行占有，并以此作为贷款担保的贷款形式。

扩展数据

质押贷款的风险防范

1、要考虑应收账款双方的信用度，尤其是在金融机构有无不良还款记录。结合了

看应收账款在企业资产中的比重，这个比重反映了企业对应收账款的管理。如果比例过高，就要分析企业应收账款的管理。第二，看应收账款周转率。反映企业应收账款的流动性。第三，看应收账款的平均回收期限。这个指标会影响我们对贷款期限的决定。应收账款的到期日早于合同规定的还款日。

第四，看应收账款的比例，是否集中在一个客户。这个比例反映了企业贷款回收的风险。第五，看付款方是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联交易。

3、要求付款方提供承诺函，确认应收账款具体金额，承诺在贷款银行指定账户只支付卖方。同时，应当以书面形式约定，付款人应当签署承诺书，确认到期未付款的违约责任，在未告知质权人的情况下付款给银行造成损失的，应当承担赔偿责任。

4、办理质押登记。《物权法》第228条明确规定，“应收账款质押的，当事人应当订立书面合同。征信机构办理质押登记时，质押成立”。

质押登记后，对抗善意第三人的诉讼生效。应收账款质押后，不能再次转让。但经出质人与质权人协商同意，出质人应以应收账款转让所得价款提前清偿对质权人的债务，银行将提前收回贷款本息。

5、确定合理的质押比例。根据企业实际情况，质押率控制在50%-70%左右。

6、做好贷中和贷后管理。强化贷款风险预警机制。如果付款人发生重大变化；应收账款到期，付款人未按时付款，销售企业怠于行使到期权利；贷款未按用途使用的预警。信贷人员应定期或不定期地做好对拖欠应收账款企业的应收账款余额的核实工作。

四、抵押和质押有什么区别？求法律人指教。别给我从百度上COPY，亲~我都看过了。要通俗的，最好举例！

最简单的区别就是，抵押的情况下，东西还是在抵押人手里，质押的情况下，东西在出质人手里。说的更直白一点，质押在家电维修中比较常见。你把坏了的电器交给维修师傅，一般是过几天，然后你把钱交给维修师傅。在这段时间里，维修师傅付出了你的劳动，却没有得到你给他的维修费。在合同关系中，维修师傅成了债权人，由于你的电器在维修师傅手里，这就形成了质押关系。如果你没有支付维护费，主人可以。这种情况也可以放到其他场合。质押一般用于价值较小的物品，即以支付方式转移所有权的类型。抵押多为不动产，即所有权转移以登记为条件。一般贷款和大额贷款都有抵押担保。比如你从银行贷了一笔款，要求你用你名下的房产做抵押，如果你不能按时还款，银行可以直接把你的房产收走，但在此期间，房子还在你名下，不像前面的例子，房子会到银行名下，也就是抵押过程。

以上就是关于解除抵押和质押有什么区别？的知识，后面我们会继续为大家整理关于质押和抵押的区别的知识，希望能够帮助到大家！