最新婚姻法对房子怎么规定的 新婚姻法房产的最新规定

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一、最新婚姻法关于房产的分割是怎样规定的？

二、最新婚姻法对房子怎么规定的

三、新婚姻法房产规定

一、最新婚姻法关于房产的分割是怎样规定的？

房产是婚姻中最重要的财产，离婚中最有争议的问题往往是财产分割。对于这个问题，中国最新婚姻法360回答了离婚时房产分割的问题。离婚是夫妻双方解除法律关系的一种手段。在这个过程中，夫妻财产分割是离婚的一个重要方面，房产是其中最大的一项财产。所以上面标注的房产分割，需要更准确的法律规定来保护双方的利益。

一、最新婚姻法如何分割房产

1、 2017年新婚姻法规定一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方官女所有的财产赠与对方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，对方请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，即使结婚多年，只要房产没有过户，赠与人也可以撤销赠与，房产在离婚时仍归赠与人所有，不会分割。

2、 2017年新婚姻法规定父母一方出资购房，离婚财产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第七条父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，可以视为仅赠与其子女一方，该房产应当认定为夫妻一方的个人财产。

此时，如果婚后父母一方投资买房，其子女名下的产权登记是对子女的赠与，与另一方在婚姻关系封存期间无关。离婚时，不作为夫妻个人财产分割。

3、 2017年新婚姻法规定父母双方出资购房，离婚财产如何分割？

《婚姻书诉物概雨学土补率法司法解释三》父母双方购买的水稻不动产登记在父母一方子女名下的，该不动产可以按照各自父母的出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。

婚后双方父母购买的房屋，无论登记在哪一方名下，离婚时都会按照出资份额分割。

4、 2017年新婚姻法规定，一方婚前买房，离婚财产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房产归产权登记方所有，绿委未还的贷款作为产权登记方个人债务支付盐菜款。婚后双方共同偿还借款和印交的钱及相应的财产增值部分。离婚时，根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，产权登记的一方应当补偿另一方。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷，房屋也属于夫妻个人财产，离婚时财产不会分割。

5、 2017年新婚姻法规定，以父母名义买房离婚财产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方使用夫妻共同财产以一方父母名义购买房屋，且产权登记在一方父母名下的，另一方主张按照丈夫安的共同财产分割房屋的

按揭贷款购买的苏州钢构房屋所有权特殊。婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，所以只能假设房屋现有价值归夫妻所有。对于房屋产权分割，在实践中，夫妻共同财产的分割原则上应当平分。根据生产生活的实际需要、财产来源等情况确定。由双方协商处理。根据中国《婚姻法解释(二)》的第21条，它只是道路的规则。是哪一年决定的：“离婚时，双方对未取得导妒银行验船权或尚未取得完全所有权的房屋有争议，又不讨论如何稳定收成不争食的，人民法院不采取任何措施就判决房屋的所有权，应由双方根据实际情况使用。”但应分两种情况区别对待：一是婚前，夫妻一方已支付婚前房价款，故该房屋必须是夫妻婚前个人财产。第二，婚后偿还房屋的按揭贷款由双方共同支付，应属于双方共同财产，按按揭金额分割。

综上所述，最新婚姻法对离婚过程中房产分割的方式和原则做出了相应的规定，在司法实践中具有很好的指导作用，在现实生活中可操作性很强。也是新婚姻法对公民财产的保护，对利用婚姻骗取房产也起到一定的制约作用，有利于维护婚姻关系的正常化。对一些借婚诈骗手段有一定的震慑作用。

延伸阅读：

新婚姻法房产如何分配

离婚后的房产如何分割，具体有哪些情况？

离婚的财产怎么分？

二、最新婚姻法对房子怎么规定的

新婚姻法对不动产的规定是：一方婚前购买的房屋，属于一方婚前财产；婚后一方以个人财产购买的房屋，属于一方个人财产；夫妻婚后共同购买的房屋，属于夫妻共同财产。

法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。

该协议应采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。

三、新婚姻法房产规定

属于夫妻共同财产。

中华人民共和国婚姻法

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金；(二)生产经营所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)夫妻一方的婚前财产；(2)医疗费、残疾人生活补助费等。一方因身体受到伤害而获得的；(3)遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。

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