首套房利率最新？ 2022年房贷利率最新消息

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内容导航：

一、首套房利率最新？

二、武汉房贷利率最新消息2022

三、现在房子贷款利率是多少2022

一、首套房利率最新？

1、中国建设银行第一利率：5.9%(LPR 125 BP)；

2、工行首个利率：5.9%(LPR 125 BP)；

3、农业银行首档利率：5.8%(LPR 115B P)；

4、中国银行第一利率：6.35%(LPR 170BP)。

国内比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行。这些相对较大的银行的贷款利率在中央银行基准利率的基础上浮动，具体如下：

:010至31020一年以内(含一年)利率为4.35%；

2、一至五年期(含五年期)利率为4.75%；

3、五年期以上利率为4.9%；

4、使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

二、武汉房贷利率最新消息2022

3月26日起360问答，武汉房贷利率下调48BP，首套房贷款利率5.2%，二套房贷款利率5.4%。其实武汉下调房贷利率也在意料之中。之前的利率在全国范围内是比较高的。利率下调后每个月能存多少钱？

武汉房贷利率最新消息

2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为5.63 %(LPR 103BP)，二套房商业贷款利率为5.88%(LPR 128BP)。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

事实上，从2021年12月底开始，武汉已经三次下调房贷利率，但就全国来看，武汉的房贷利率仍处于高位。这次有备而来的罗黑再次降息，猜测应该是政府出手帮助武汉楼市回暖。

前三次下调

2021年12月，部分银行首套房贷利率由5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。

2、 2022年1月20日，央行宣布五年期及以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率由5.73%下调至5.68%，二套房利率由5.98%下调至5.93%(下调5个基点)。

3、 2022年2月，武汉首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下调5个基点)。

房贷能少多少？

这一次房贷利率再次亮眼，购房者依然难以摆脱。

以购买首套房140万元纯商业贷款，30年等额本息还款为例。按原房贷利率5.63%计算，购房者还款总额约290万元，利息总额约150万元，月供80.63.61元。现在房贷利率下调到5.2%，购房者总还款额下降到276万元左右，利息合计136万元左右，月供下降到7687年。55元，总利息少了14万左右，每月还款额可以少376元，对于目前想开始“云治理”专题课程的购买者来说是个好机会。

三、现在房子贷款利率是多少2022

买房的利率基本在4.35%到4.9%左右，但这不是绝对的。首先，开发商可能还和银行有相关业务。其次，在不同的银行，贷款利率是根据贷款人的还款时间来确定的。还款时间越长，贷款利率越高，以实际情况为准。但是相对来说，月供会少一些。

2022年房贷基准利率会下降吗？基准房贷利率可能在2022年下降。2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.6%。其中，与5年以上房贷挂钩的LPR此次下调5个基点。

作为抵押贷款利率的基准锚，LPR五年来的下降意味着居民住房抵押贷款成本的降低。

2022年1月，103个城市主流首套房贷利率为5.56%，二套房贷利率为5.84%，均下调8个基点

五年期或更长时间的Lpr利率通常高于一年期的利率。一年期和一年至五年期的贷款利率可由贷款银行自行确定。一年期lpr将适用于五年内的一般贷款；对于五年以上的贷款，适用五年以上的lpr。

因为房贷的期限往往是二三十年，房贷利率基本都是五年lpr。当然，lpr只是一个定价基准，房贷利率是在lpr的基础上加点形成的，所以房贷利率多少取决于加点。比如某地的房贷利率是lpr加60个基点，但客户办理了房贷，五年以上合同签订当月的lpr是4.75%，房贷利率是4.75% 0.6%(一个基点等于0.01%)=5.33。

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