父母过户给子女最新规定2022？ 子女房产过户给父母新政策

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一、父母过户给子女最新规定2022？

二、子女房子过户给父母2021新政策

一、父母过户给子女最新规定2022？

父母将财产转移给子女的方式有三种。

包括：

1、过户方式过户，即按交易程序以出售方式过户。

2、赠与过户，先进行赠与公证，再对房屋进行鉴定评估，最后过户。

3、通过继承方式转移，但这种情况需要在父母一方死亡的情况下发生，这种情况不太常见。

通过过户的方式将房屋过户给子女。房屋过户的主要费用是营业税、个人所得税、契税。

其中，房产五年以上的，免征营业税，同时也免征个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费。

如果房产不满五年，需要缴纳营业税和个税，还有契税和产权转移登记费。

将房屋赠与子女过户：赠与房屋过户需要缴纳个人所得税、契税、公证费。

赠与转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，同时赠与转让还需要缴纳公证费。

通过继承把房子转让给孩子。相比买卖赠与，税收支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税、契税，只需要缴纳公证费。

继承人可以凭遗嘱公证继承权，凭继承权证明书把名字过户到房管部门就可以了。

二、子女房子过户给父母2021新政策

2021将房屋过户给父母的政策如下1、根据有关法律规定，子女房产要过户给父母的，应先签订房屋买卖合同或赠与合同，并在签订后30日内携带买卖合同或赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，向房屋所在地房地产管理部门提出申请；2、工作人员会审核提交的文件，并在15日给予回复；3、通过考核。当事人缴纳税费后，房地产管理部门将依法签发转让令。当事人可以凭过户单领取新的房地产权属证书。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

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