房屋出售合同协议怎么签订 出售房屋合同协议

网上有很多关于房屋出售合同协议怎么签订的问题，也有很多人解答有关出售房屋合同协议的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房屋出售合同协议怎么签订

二、房屋买卖协议书

一、房屋出售合同协议怎么签订

房屋买卖合同协议的签订应符合以下几点：

1、甲、乙、丙三方确定甲方房屋是否已被查封，或者房屋是否属于不能上市交易的类型。房子里有租客，需要租客出具证明放弃优先。部分共有人需提供《共有人同意出售声明》并携带证件到场。如果不能到场，需要受托人提供《委托书》，委托人的证书代理人签字。

2、双方或三方敲定房屋交易价格、定金金额及支付方式。一般有两种押金：(1)押金付给甲方，以后不收回；(2)首付款应交付给甲方，并在后期办理购房贷款时存入乙方首付款账户。同时双方或三方约定购房方式(贷款、全款)。

3、双方或三方过户后，甲方多久能腾空房屋？同时，甲方应在过户前结清水、电、暖、物业费、燃气等费用，并约定各方违约责任的赔偿方式。

二、房屋买卖协议书

房屋买卖协议8条概要

如今，协议与我们的生活息息相关，签署协议可以约束双方履行责任。协议怎么写才合适？以下是我为你整理的8份房屋买卖协议。欢迎分享。

房屋买卖协议第一条甲方(卖方):

乙方(买卖双方):

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

(1)位于建筑面积约为平方米。

(2)所售房屋的土地证号为：

(3)房屋平面图见房产证；

(4)房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。房屋的相关权益随房屋一并转让，所有附属物一并转让。

(5)出卖人还应当将该房屋附带的阳台、走道、楼梯、装饰、卫生间等设施设备一并转让给买受人，转让价款已包含在该房屋价款中，不再另行支付价款。

第二条：甲方保证上述房屋的权属状况及其他具体情况已如实陈述，该房屋不存在担保或权属纠纷，该房屋未被他人依法追索。

第三条：价款按照双方约定的价格支付，总金额为人民币(元)；房款支付方式为：乙方一次性支付给甲方，甲方徐勇承诺随时配合乙方龚青林办理房屋过户手续，否则除返还全部房款外，还将赔偿总房款的20%作为违约金。

第四条：甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未记载，但该房屋的依法共有人已书面同意将该房屋出售给乙方.双方签订本协议后，不得就房屋买卖产生其他法律纠纷。身份证号码：

第五条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款。

第六条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖。

第七条：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，评估人员一份，具有同等法律效力。

第八条：本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):

电话：电话：

签署日期：签署日期：

验证者：验证者：

房屋买卖协议第二条甲方夫妻：(卖方):

姓名：身份证号码：

姓名：身份证号码：

乙方：(买方)

姓名：身份证号码：

为保证房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方达成如下协议

第一条经甲乙双方协商，甲方夫妻自愿将位于市中心1号楼单元房的一套住宅(建筑面积平方米)和一个储藏室(建筑面积平方米)出售给乙方.房产证号。甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押等负担。

第二条上述住宅及储藏室的销售价格为人民币元整(以下金额均为人民币)，自甲乙双方签订本协议之日起，该价格不变。

第三条付款方式：乙方支付定金人民币元整；甲方收到新房钥匙后10日内，乙方向甲方支付人民币壹万元整，剩余房款人民币元整，甲方将该房屋交付乙方时，乙方一次性付清.

第四条甲方必须在收到新房钥匙后日内将房屋腾空给乙方。

第五条乙方向甲方支付人民币1万元时，甲方应将房屋所有权证及相关单据等原件交由乙方保管.今后土地证发放后，甲方必须配合乙方领取并保管。今后，甲方必须积极配合乙方在房产部门办理上述房屋权属转移手续，并将新的《房产证》移交给乙方.上述房屋的所有权一旦转移，该房屋的产权和使用权即归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权等任何权利。

第六条自甲方将该房屋出租给乙方之日起，乙方享有并承担与该房屋拆迁有关的权利和义务，在此之前因该房屋产生的一切权利和义务均由甲方享有并承担.

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费由乙方承担.

第八条违约责任：

(1)如乙方未能在规定时间内将上述房屋及车库交付给甲方，甲方应按日支付违约金50元。

(二)甲方收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内腾退房屋并将房产证交给乙方的，必须腾退房屋并将房产证交给乙方，并按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助办理过户之日起的合理时间内，甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除须配合乙方及时外出外，还须按日支付违约金至50元。

(4)房屋买卖协议签订后，甲方违约未能出售上述房屋及储藏室的，除在乙方规定的时间内返还乙方已收取的购房款外，甲方还须向乙方支付违约金人民币5万元；如乙方已付款但终止购房，甲方仅将已收房款的80%返还给乙方；如有任何一方未支付房款，无论哪一方违约，违约方应向另一方支付违约金人民币壹万元整。

第九条甲方在向乙方交付该房屋时，应保持房屋完好，并在此之前结清水、电、暖、物业等一切费用。

第十条本协议经夫妻双方签字后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(夫妻签字盖章):

乙方(签字盖章):

月，日，200

房屋买卖协议第三章甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方自愿向乙方出售位于内楼的一套房屋，并达成如下协议：

一、甲方自愿向乙方出售一套建筑(楼房)，建筑面积平方米，含一个储藏室。

二、房款为人民币，乙方应自本协议签订之日起一次性向甲方支付房款，甲方应向乙方出具收据.

三、甲方收到乙方付款当日，将房屋钥匙连同原房屋收据等相关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方将房屋钥匙交付给乙方时，房屋所有权转移给乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条：甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。现该房屋的具体情况如下：

1、乙方购买甲方建筑面积为的房产。详见土地权属证书编号()。

字体2、经双方协商，该房产总价为人民币壹拾万元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

4、甲方应在收到乙方全部房款之日起半个月内将所有交易房产交付乙方使用.

5、经双方协商，甲方自愿向乙方支付水、电、气、有线电视费用.甲方不得另行定价。

6、产权交易前如有产权或经济纠纷，由甲方负责，与乙方无关.

第2条：税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，办理房产证和土地证的税费由乙方承担.

第三条：付款方式

1、乙方应在双方协商办理土地证和房产证过户签字后的次日一次性支付甲方人民币10，000.00元。

本协议一式三份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

房屋买卖协议第五条甲方：身份证号： _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方经过充分平等协商，自愿达成如下协议：

一、房屋信息：本合同项下房屋位于建筑面积内，房屋所有权证号为：

二、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：

1、甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，可以自由处分。

2、本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议，未因甲方的个人或家庭债务而与任何第三方签订抵押协议，也未因法院判决而使任何第三方享有该房屋的权利。

三、本合同项下房屋成交价格为人民币(大写)万元。

四、房屋交付：甲方负责提前腾空房屋，并将本合同项下的房屋及与该房屋有关的所有原始文件交付给乙方.

五、甲方在收到乙方办理房屋过户的书面通知的次日，应根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋过户的相关手续。转让所需的一切费用(包括甲方应付的相关费用)均由乙方承担，与甲方无关.

六、房屋交付乙方后，房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有.

七、其他事项：

双方对本合同发生争议，协商解决不了的，应先请求村委会协调解决。协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

字体本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

签署日期：年月日

房屋买卖协议第六条卖方(甲方):

身份证号码：

买方(乙方):

身份证号码：

经友好协商，甲、乙双方同意订立本合同如下条款，以资共同遵守。

一、甲方愿意将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _安置在。建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米)人民币_ _ _ _ _ _ _ _元。

二、本合同签订前，甲方应承担该房屋的所有应付税费。契税

三、乙方向银行申请按揭贷款向甲方支付购房款，乙方分三期向甲方支付购房款。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款承诺函时，乙方将首付款的30%存入银行，银行将予以冻结。第二期，银行在贷款银行向乙方发放贷款的当天，将乙方的贷款和30%的首付款直接划入甲方账户；第三期，甲方交房时，乙方将余款一次性支付给甲方。

四、甲方同意乙方向银行申请贷款支付房款，并承诺如下：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供贷款相关资料并签署相关文件；

2、办理产权过户手续时，应按规定将房屋产权资料交由银行或贷款银行认可的机构保管。

五、如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，双方同意按以下方式结算房屋买卖款项：

1、继续履行协议，乙方一次性向甲方支付货款；

2、终止协议，甲方已收取定金的，应当全额返还给乙方。

六、违约责任

1、如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，违约金按总房价款的万分之一计算。如果逾期超过_ _ _ _ _个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方除应退还乙方已收全部房款外，还应赔偿乙方经济损失人民币元。

字体乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应按日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过_ _ _ _ _个月，甲方有权解除合同。本合同终止时，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指

3、甲方出售的房屋如有其他权利或其他产权纠纷影响乙方权利行使的，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

七、因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决。

1、提交至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2、依法向人民法院提起诉讼。

八、其他协议

字体本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

字体本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年，月，年，月，日

房屋买卖协议第七条由出卖人(以下简称甲方)出具：

买方(以下简称乙方):

鉴于，该房屋的原所有人位于。甲方居住地为黄超，房屋产权登记权属人仍为黄超。该房屋于年月日由黄超出售后，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商，并经该房屋原所有权人黄超同意，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条：甲方出售给乙方一套结构房屋，位于迁西县，建筑面积平方米，房屋所有权证号为郑字第号。黄超的注册财产所有人。

第二条。双方同意该房屋总价款为人民币(小写：元整)，由乙方分期支付给甲方。即自本合同签订之日起，乙方以人民币现金向甲方一次性支付房款，甲方必须在本合同签订且乙方支付首笔房款后日内将房屋交付给乙方，并提供办理房屋产权过户所需的全部资料

第三条。甲乙双方应根据国家相关法律、法规和政策承担相应的义务(如本次交易需办理公证，公证费由办理公证的一方承担)，本次房屋交易产生的税费由乙方承担.

第四条。该房屋买卖包括房屋内所有其他附属设施(如甲方室内装修的墙面、瓷砖等。)和双方同意的设备。价格为本合同第二条约定的合同总价。甲方必须将该房屋的内部装修及相应的附属设施设备完好地交付给乙方，除本合同第二条约定的价款外，乙方不向甲方支付任何其他费用。

第五条。甲方必须保证该房屋无债权债务、抵押和担保等。如乙方权利受损或该房屋不能过户至乙方名下，则视为违约，甲方须承担本合同约定的违约责任及乙方因此遭受的经济损失。

第六条。甲乙双方自愿同意，自本合同签订之日起，双方应忠实履行本合同内容，任何一方不得随意反悔。本合同签订后，甲方未及时交付房屋，交付的房屋及附属设施设备与双方约定不符，未及时积极协助办理房屋产权过户手续，交易的房屋存在其他权利瑕疵(如抵押、担保)的，视为甲方违约。 甲方违约应返还乙方已支付的全部房款，并承担本合同约定总价款20%的违约责任。 本合同签订后，如乙方未按合同约定支付相应款项，乙方应承担已支付给甲方总金额的20%不予返还的违约责任。

第七条。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。如果协商失败或协商不能达成一致，任何一方均有权提交给业主。

有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第八条。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商签订补充条款或补充合同，补充条款或补充合同与本合同具有同等法律效力。

第九条。本合同一式三份，共3页，自双方及原业主签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份，一份做为备注，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

联系地址：联系地址：

签名时间：签名时间：

在场人员签名：

原始所有人签名：

房屋买卖协议第八条出卖人：(以下简称甲方)身份证号：

预订方：(以下简称乙方)身份证号码：

服务机构：(以下简称丙方)

甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该房屋)事宜，经协商一致，达成如下协议.

第一条：乙方保留该房屋。甲方已取得该房屋的所有权，所有权证号为：国有土地使用证号。)，产权面积为平方米。甲方拟签订买卖合同并向乙方支付首付款或全款(具体时间以买卖合同约定为准)。

第二条：乙方预订的房屋单价为元/(大写：/)，总房价为元(大写：)。乙方以一次性分期按揭方式支付(具体时间以买卖合同约定为准)。

第三条：乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金将转为房款。签订房产买卖合同时，买卖价格以本协议第二条约定的价格为准。

第四条：甲、乙双方同意预订期为天。甲方和乙方将去川沙

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。1.甲、乙双方签订本协议时，由于甲方故意虚报或隐瞒该房屋的具体情况，致使乙方对该房屋不完全了解；2.甲方未告知乙方该房屋已被抵押、预租、查封等事实。在签订本协议前，或甲方的其他主观因素导致该房屋无法顺利移交给乙方；3.甲方未将本协议第二条约定的价格作为该房屋的买卖价格。

第六条：除本协议第五条规定的情形外，乙方在保留期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还押金。

第七条：乙方向甲方支付首付款后，丙方负责保管该房屋《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》。同时，甲、乙双方各向丙方支付第二条约定的总房价款1%的佣金，并在签订本协议时预付总佣金的50%(大写：元)，其余比例。

第八条：其他约定。

第九条因履行本协议发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，按下列第1种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十条本协议在签订《房屋买卖合同》后，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条本协议经各方签字后生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(签字)、乙方(签字)、丙方(签字)

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以上就是关于房屋出售合同协议怎么签订的知识，后面我们会继续为大家整理关于出售房屋合同协议的知识，希望能够帮助到大家！