唐山楼市现状 唐山楼市陷入谷底

唐山房价跌入谷底，曾经领涨全国，如今陷入谷底。来自第一财经的消息因梅而建，因刚而兴，因阵而鸣。

这是河北唐山市为人所知道的三个标签。咱们知道在河北省GDP第一的城市不是省会石家庄，而是地理位置更靠北的唐山。

早在2005年，唐山的GDP就已经超过了石家庄，成为河北GDP第一城，全国第一座机械化采煤矿井、第一台蒸汽机车第一桶机制水泥，丰富的矿产资源、便利的交通、雄厚的工业实力，曾经为这个城市带来了源源不断的财富。2008年前后，河北开始了轰轰烈烈的三年大变样的活动，包括省会石家庄经济大市，唐山市都发生了翻天覆地的变化。

城市嘛焕然一新，高楼嘛拔地而起。这一变化不要紧啊，带来了很多房子积压的问题，有大量的房子积压了，价格也就下来了。

但是没想到这个时候有一波炒房团涌入了。这是因为2016年北京以及环境都出台了相关的调控政策，大量的北京以及环境中介开始向外拓展资源。

当时唐朝。长沙的房价低啊，再加上京唐城际铁路复批等等因素，吸引了一大批的购房者。

有媒体是这么形容的，说2016年的下半年，北京和天津的人啊都坐着大巴去唐山买房。他们像发现了新大陆一样，很多人不加思索的交钱买房。

于是唐山大量积压的房子随着炒房团的涌入，在短时间之内基本上被消化了。这一买不要紧，唐山的房价一路看涨。

截止到2020年，唐山的房价还一度领涨全国，因为房价涨得太快，唐山还曾被住建部约谈。约谈之后啊，唐山火速拿出了调控政策，但是当时全国的楼市都已经从高温到低温了。

而唐山仍然在强力调控，谁知道楼市降温过于迅猛，再加上很多房企啊陷入了资金危机。唐山的楼市啊也迅速从火热到了谷底。

当时甚至有的楼盘直接降价，每平方米5000块，到了2021年的八月份，房价持续下跌。为此啊唐山还约谈了华润、万科等十家房企的相关负责人，要求其不要恶意降价，否则不给往前。

但是市场下行的势头并没有因此而打住啊。截止到2022年的五月份，唐山的新建。

商品住房已经累计15个月，环比下跌。目前，从唐山楼市的库存来看，根据唐山市廉航的数据显示，截止到5月份，唐山主城区有效库存量的去化周期高达71.01个月。

房子啊要近六年才能卖完。