二手房屋买卖的合同范本。 房屋转让合同协议书免费下载
网上有很多关于二手房屋买卖的合同范本。的问题,也有很多人解答有关房屋转让合同协议书免费下载的知识,今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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一、二手房屋买卖的合同范本。
一起买卖房子
甲方:(卖方)
乙方:(买方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华船人民共和国城市房热门光过设木愿地产管理法》及相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,同意将各自的一套房屋出售给乙方,乙方对甲方拟出售的房屋已充分了解,愿意购买该房屋,特订立本合同如下:
一、该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
二、房价款为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元,大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三、甲方保证交房前该房屋无产权纠纷和债权债务。签约或交接后,如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,甲方应负责清理纠纷并承担民事诉讼责任,因此甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失.
四、室内外设施应接受房屋检查,不得转让、更换或短期改变。交接验收时,还应按合同约定验收,签署房屋交接单,检查水表、电表、煤气表是否损坏。如有损坏,甲方应负责维修。
五、甲方需在交易日前结清所有欠款,如房费、供暖360问答费、燃气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方承包人办理房地产过户手续,办理过户手续及索要新思路的费用由甲乙双方协商承担。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签署之日起生效,不得违反。如因违约造成经济损失,由违约方负责,乙方违约保证金不予退还,甲方支付双倍违约赔偿金。
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
年月日。
二、房屋转让协议怎么写(精选5篇)
有些合同是明确合同目的的,目的很明确。有些是不明确的,但当事人可以从交易习惯和商业惯例中推断其合同目的是默示的。以下是我给你整理的房屋转让协议。更多详情请点击“房屋转让”查看。
房屋转让协议怎么写1
转让方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _受让人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _
根据房地产交易管理的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋过户相关事宜达成一致,并签订本协议,以资共同履行。
第一条甲方同意转让我的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _财产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米,正在办理房产证。 乙方已充分了解上述房屋,并同意购买上述房屋。
第二条经双方协商一致,该房屋成交价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。
第三条付款方式:一次性付清全部房款,以房款收据为付款凭证。
第四条房屋权属交易的登记手续由双方共同办理。相关税费由各自承担。
第五条房屋出售前,不存在抵押、租赁等相关问题,否则一切责任由甲方负责.
第六条其他约定事项:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七条本协议一式两份,双方各执一份。
第八条本协议一经签署生效,守约方如有违约,应支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _元。
甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋转让协议怎么写2
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
见证人:(以下简称丙方)
甲、乙双方经友好协商,就甲方私有财产转让给乙方达成如下条款:
第一条甲方的产权声明
根据国家规定,甲方已依法取得房屋所有权证,房屋所有权证号为。_ _ _.甲方应对该房屋的现状负全部责任。房屋结构为砖混结构,使用面积_ _ _ _平方米(不含柴房)。
第二条甲方关于买卖权的声明
甲方保证该房屋符合国家、县有关房屋上市的法规、政策和规定,甲方有权将该房屋上市交易。甲方应承担因违反国家及县有关政策法规而产生的法律及经济责任。
第三条乙方关于购买权的声明
在本合同第一、二款成立的前提下,乙方愿意就向甲方购买上述房屋的完全产权签署本协议,并承认签署本协议仅在此情况下具有法律效力。
第四条房屋销售价格
双方同意上述房屋的售价为人民币_ _万元整(含柴房)。
第五条支付条款
1、乙方在签订《房屋 买卖合同 》时,需支付相当于总房款三分之一的定金。
2、乙方应在办理过户手续前一年内支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲乙双方签订合同后,乙方如违约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内退还乙方已付款(不含利息),但购房定金归甲方所有.甲方中途毁约的,应书面通知乙方,并在毁约之日起3个工作日内双倍返还乙方已付定金及已付款项。
2、如乙方未能按本协议第五条规定的时间付款,甲方有权向乙方追索逾期应付款的违约金利息.每逾期一天,乙方应按甲方应付房价款的0.4支付滞纳金。逾期超过15天,视为乙方违约,押金不予退还。害怕开枪
3、甲方应在取得全部房款后7个工作日内腾空房屋。每逾期一天,甲方应向乙方支付已付房款万分之四的滞纳金。逾期超过15天,视为甲方违约,乙方可请求法院强制执行。
第七条房屋的交付甲、乙双方就房屋的交付达成如下细节:
1、无房屋债务,如电话费、电费、物业管理费、水费等。
2、固定不可移动装饰物品无损坏;
3、房屋本身没有影响房屋的使用或破坏美学模型;
第八条产权处理协议
1、本协议签订后,甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于二手房过户手续暂不办理,在二手房过户手续开始办理时,甲方必须协助乙方办理上述手续,由此产生的税费及相关费用由甲乙双方按照相关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金困难,甲方已将现已过户的产权证在金融部门进行了贷款抵押(2005年8月5日人民币整,贷款期限三年至2008年8月5日),甲方必须按时还本付息;抵押期满,甲方应及时将抵押的房屋产权证移交给乙方。
3、在房屋未过户期间,乙方急需资金抵押已过户房屋时,甲方应积极协助乙方到财务部门办理相关手续,并按乙方指示签署相关文件.
4、在房屋编号为
第十条生效说明本协议一式四份,双方各执一份,房屋交易管理部门一份,见证人一份。都具有同等的法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方:经办人:电话:
乙方:电话:
丙方:电话:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋转让协议怎么写3
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
居民身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
居民身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲、乙双方均属于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第一条:房屋基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住。现甲方自愿将该房屋院落(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)出售,并同时将与所售房屋相关的宅基地使用权转让给乙方。这个院子建于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 庭院的具体位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条:价格
甲、乙双方同意上述房屋及宅基地的转让总价款为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _。乙方应在合同生效之日一次性支付。甲方出具收款手续。
第三条:甲方应于本合同生效之日将房屋庭院交付给乙方。届时,宅院将不再有任何担保、抵押、出租、使用和债务,未了事宜由甲方承担全部责任。
第四条:乙方逾期付款的违约责任。
如果乙方未能按本合同规定的时间付款,甲方有权向乙方追索违约金利息,如果乙方超过一个月未能履行合同,甲方有权追究乙方的违约责任。
第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任。
除不可抗力等特殊情况外,如甲方未能在本合同规定的期限内将房屋院落交付乙方使用,乙方有权按已付房价款向甲方收取违约金利息。如果甲方一个月未能履行合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第六条:产权登记协议
甲方保证该房产合法,权属清晰,土地使用权合法。这是所有共有人都同意的。如因产权、使用权或其他财产权利导致乙方不能正常使用,甲方愿意支付该房屋的全部转让款及利息、装修、建造、装饰及土地增值。
本合同生效后,甲方是否无条件配合乙方办理相关产权证过户义务?如因政府原因暂时无法办理产权过户手续,甲方应将相关证明交乙方保存。如遇政府征地、拆迁,该庭院的一切权利和义务均由乙方承担和接受.
第七条:因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。如协商不成,双方同意由x村委会仲裁。
第八条:本合同自双方签字之日起生效。
第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各执一份,村委会留存一份,均具有同等效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、甲方自愿位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(附平面图):2010年010月31010日,双方约定上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
三、签订本合同时,乙方应支付定金,即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四、乙方应在支付定金之日起_ _ _ _ _ _个月内向甲方支付定金(定金应从中扣除)。五、甲方保证该房屋合法,权属清晰,土地使用权合法。
六、乙方支付首付款后,甲方将积极配合乙方办理该房产的公证手续。该房产以乙方名义办理公证时,乙方应向甲方支付全部房款余额.
七、甲方应在公证前将该房产交付给乙方;届时该房产无任何担保、抵押及财产瑕疵,无人出租或使用;无债务,如电话费、水电费、上网费、有线电视费等。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,应向另一方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;一方未按规定交付房产或支付房价款的,每逾期一天,应向另一方支付_ _ _ _ _ _ _元的罚款,逾期30天视为违约。
九、附加条款:
十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
(共3页)甲方(卖方):
(印度)身份证号码:
地址:
电话:
乙方(买方)年份:
(印度)身份证号码:
地址:
电话:
年,月,太阳和月亮
房屋转让协议怎么写5
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的私有产权房屋转让给乙方
一、转让期限:永久转让。
二、根据国家规定,甲方依法拥有该房屋的所有权,但未办理权属证书。产权证可根据需要到相关部门办理,房屋结构为砖木结构。
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规和政策,甲方有权转让该房屋产权。甲方应承担因违反国家法律、法规和政策而造成的法律和经济责任。
四、乙方愿意在本合同第一、二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权和土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可本合同的签订仅在该等情况下具有法律效力。
五、合同价款:双方约定上述房屋产权和土地使用权转让的总金额为_ _ _ _ _ _ _ _。
六、付款方式:合同签订后,乙方应向甲方支付所有费用_ _ _ _ _ _ _ _元。
七、交房时无房屋债务(甲方购买房屋的电费、水费及相关费用)。
八、产权转让后,因国家政策变化而支付的费用由乙方承担.
九、产权转让后,乙方享受国家政策变化带来的利益。
十、本合同签订后,如需办理房屋产权证和土地使用证,甲方应为乙方提供必要的手续,由此产生的税费及相关费用由乙方按有关规定缴纳。
10一、违约责任
字体本合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款。如果甲方中途毁约,应书面通知乙方,并在毁约之日起3天(72小时)内将乙方已付款退还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。
字体本合同签订后,乙方应履行合同条款
10二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向当地人民法院提起诉讼。
10三、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
双方签约时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋转让协议相关条款如何写;
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简易版房地产转让协议
房屋转让合同的约定
样板房转让协议
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