房屋租赁税率是多少? 房屋租赁税是多少

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一、房屋租赁税率是多少?

一、房屋租赁税率是多少?

一、对于住宅：房产税=租金收入* 4%；印花税=租金收入* 0.1%；个人所得税=租金收入* 1%；土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点，需要征收：营业税=租金收入* 3%；城建税及教育费附加=营业税*10%。二、租赁经营：房产税=租金收入* 12%；印花税=租金收入* 0.1%；个人所得税=租金收入* 1%；土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点，需要征收：营业税=租金收入* 5%；城建税及教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地不同，xx元/平方米)；房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。房产税和城镇土地使用税按当地税务机关规定的期限缴纳(一般一年两次，其他规定因地而异)。

房屋出租(营业用)每月应纳税额：营业税及附加为租金收入的5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为【租金收入-维修基金等费用(每月限额800元，有正式票据)-各种税-800元】*20%，签订合同的话需要缴纳印花税为租金收入的0.1%。【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税按照不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》第二条纳税人出租或出借不动产，从出租或出借不动产交付的次月起征收房产税和城镇土地使用税【温馨提示】以上回答仅基于目前的信息和本人对法律的理解，请谨慎参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

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