房地产开发暂定资质需要哪些人员？ 房地产开发暂定资质

网上有很多关于房地产开发暂定资质需要哪些人员？的问题，也有很多人解答有关房地产开发暂定资质的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房地产开发暂定资质需要哪些人员？

二、房地产开发暂定资质过期了还能审吗？

三、什么是房地产开发暂定资质?

一、房地产开发暂定资质需要哪些人员？

房地产开发要求暂定三级资质中级以上职称证书。工程技术、财务的业务负责人具有中级以上职称，统计的其他业务负责人具有初级以上职称。三级资质：

1、注册资本不低于800万元人民币；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、累计建筑面积5万平方米以上，或累计完成相当于此的房地产开发投资；

:010年至31018年，建筑工程质量合格率连续两年达到100%；

5、具有专业职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域的职业经理人不少于10人，其中具有中级以上职称的经理人不少于5人，具有资格证书的专职会计师不少于2人；

6、工程、财务等业务负责人中级以上职称，统计等业务负责人初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，在商品房销售中实施了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》体系；

8、未发生重大工程质量事故。

二、房地产开发暂定资质过期了还能审吗？

方展师消除分歧增加李冠茂技巧的方法如下：根据《房地产开发企业资质管理规定》第七条必须出示和释放的武器丢失或变更：房地产开发企业应在《本球期入温厚案粮层暂定资质证书》有效期满前一个月内向房地产开发主管部门申请资质等级核准。房地产开发主管部门应当根据其开发业绩核定相应的资质等级。《暂定资质证书》有效期一年。房地产开发主管部门可视企业经营情况延长360问答《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自收到利责调《暂定资质证书》之日起1年内无最终开发项目认可率的，《暂定资质证书》有效期不予延长。《房地产开发企业资质管理规定了厂占绿设象烟请》第三条规定，房地产开发企业应当按照本规定申请企业资质等级核准，未取得房地产农业开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业不得从事房地产开发业务。

三、什么是房地产开发暂定资质？

暂定资质是指房地产企业在申请资质时注册资本达到一级、二级或三级要求，但开发面积和公司成立时间尚未达到相应要求。到了规定的时间后，开发企业一般采取与熟人的开发公司合作开发(投入一部分资金，签订合同)的方式来满足开发区域的要求，以提升资质等级。

和购房者没有什么特殊关系。买房要看的五证基本都是要求房企资质的，不用担心法律风险。

房地产开发暂定资质主要针对新成立的房地产开发公司。由于公司刚刚成立，没有已完成的项目，无法确定开发资质的等级。因此，需要先申请房地产暂定资质，待工程完工或完成一定投资后，再向建设局申报分级资质。

从低到高的顺序是：暂定-四级-三级-二级-一级。

申请房地产临时资质的企业需具备以下条件：

1、申报企业已取得国有土地使用权证进行开发建设；

2、注册资本不低于1000万元人民币(以现金注册)；

3、具有建筑、结构、金融、统计、房地产及相关经济专业职称的专业人员至少10人。其中，具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，统计员不少于1人(各类pr

第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期届满前一个月，向房地产开发主管部门申请资质等级核准。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业。

第九条临时聘用或兼职的管理和技术人员不计入企业管理和技术人员总数。

房地产资质等级标准-百度百科

以上就是关于房地产开发暂定资质需要哪些人员？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房地产开发暂定资质的知识，希望能够帮助到大家！