不动产证拿到了,抵押是怎么办理? 办理不动产证的流程
网上有很多关于不动产证拿到了,抵押是怎么办理?的问题,也有很多人解答有关办理不动产证的流程的知识,今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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二、办理不动产证的流程是什么?房屋不动产权证办理的程序是什么?
一、不动产证拿到了,抵押是怎么办理?
我拿到了房产证。怎么办理房贷?房产抵押贷款流程1、借款人在银行开立活期存款账户;2、贷款需求准备;3、面签银行;4、银行备案审批;5、银行审批通过后,将审批结果通知借款人,并与借款人签订借款合同;6、去建委办理抵押登记;7、建委核发他项权利证书;8、酌情办理保险、公证等手续;
9、银行直接将贷款划入合同约定的账户;
10、借款人按借款合同约定偿还本息。
申请住房贷款的资料:1。借款人的有效身份证和户口簿;2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离异者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);3.已婚的,需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明);5.房地产产权证;6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)。
二、办理不动产证的流程是什么?房屋不动产权证办理的程序是什么?
办理房产证的流程是怎样的?1、办理不动产证时,应携带相关证明,到不动产登记核心办理。2、买受人必须在收房60日内将房屋产权期限等相关资料送至房管部门,由房管部门进行登记。
3、之后,必须填写房屋登记申请表。填写房屋登记申请表时,应提供相关有效证件,如身份证件、房产证、户口簿等,填写后可由开发商签字盖章。有的开发商手上盖了报告,购房者直接在开发商那里填就可以了。如果不了解这些信息,可以向所购房产的开发商了解。
4、之后我们会去相关单位拿测绘表。测绘表是标明总面积的重要依据。买家必须随身携带。购房者必须携带个人身份信息到开发商处领取这张测绘表,然后申请登记对房屋总面积进行测绘。
5、之后,按照房管局的规定提供一些证件。最好把它们写在一张纸上,一次性准备好。这主要包括购房合同,房屋结算清单,房产证原件,有的还得开发商盖章。不能放弃每一份报告。6、你最终还是要交公共维护费和房产契税的。付款完成后,即可提交申请原料。申请材料提交后,购房者可以回家,大部分可以拿到产权证。
办理房屋产权证的程序是什么?1、开发商申请原注册是一个重要且必要的条件。根据《商品房销售管理办法》的相关规定,房地产开发企业必须在商品房交付使用之日起60日内,将房屋权属登记的相关资料报房屋所在地城市管理部门。2、主管部门接收并提交《房屋所有权登记申请表》。
3、领取测绘图,可向开发商指定的房屋总面积测量站申请并领取测绘表,也可持身份证直接到开发商处领取,也可向登记单位申请测绘房屋总面积。4、获取政策文件,包括购房合同、房屋结算清单、房产证等。一个比较好的申请表,一定要开发商审批盖章。5、缴纳房屋维修基金和房屋契税。
6、提交申请原料,并承担申请材料信息的真实性。7、限时领取产权证。
以上就是关于不动产证拿到了,抵押是怎么办理?的知识,后面我们会继续为大家整理关于办理不动产证的流程的知识,希望能够帮助到大家!
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