买房需要注意（买房须知的18个常识）

网上有很多关于买房需要注意的知识，也有很多人为大家解答关于买房须知的18个常识的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、买房需要注意

一、买房需要注意

买房注意事项

1、住房地段只是相对的。

唐不要太在意房地产行业所谓的黄金地段。其实房屋位置的好坏只是相对的。只要交通便利，周边生活配套齐全，能满足日常工作生活需要，就可以作为自住房屋。没必要花很多钱在市中心或者交通枢纽买房子。

2、城市功能区与成熟的配套关系不大。

这几年增加了很多城市商业综合体，这种功能性的商业街区也带动了房价的上涨。其实商业街区只是经济增长点的设定，和住房需求关系不大。开发商将其有利因素计入房价，实际上增加了房价的含水量。

3、唐不要被赠送的额外产品所困扰

房子需要长期居住。很多开发商为了掩盖物业的短板，会想出很多销售和赠送的策略，比如免公摊销售、免电梯维修费、精装房家电等。然后通过各种手段把它们加到房价里，这样你就不要阻止他们。毕竟专业的销售团队和律师都不是吃素的。因此，人们必须相信祖先的哲学天上不会掉馅饼。

4、谨慎参与售卡项目

不管你买什么，它保持谨慎和理性是绝对正确的。只是唐不要被开发商牵着鼻子走。例如，开发商的饥饿营销策略，找人排队选房，通过控制房源供应来抬高房价等。只要买家是理性的，如果你不没有房子，我去别处买或者买下一波，开发商可以不要一个人玩。

5、只有购房合同才能保一的自身利益。

买房之前，开发商可能会发很多广告，售楼部的置业顾问也会做很多承诺。但是大家一定要注意，所有的内容只有在合同中有所体现才具有法律效力，维护自己的合法权益。

6、合同必须约定面积误差。

通常我们买的是拍卖行，开发商可以按照购房合同100%交房，需要在购房合同中约定面积误差如何处理。如果没有约定，很难维权。

以上就是关于买房需要注意的知识，后面我们会继续为大家整理关于买房须知的18个常识的知识，希望能够帮助到大家！