办房产证面签需要交多少费用？ 办理房产证需要交什么费用

网上有很多关于办房产证面签需要交多少费用？的问题，也有很多人解答有关办理房产证需要交什么费用的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、办房产证面签需要交多少费用？

二、新房办理房产证需要交什么费用

三、办理房产证的费用有哪些

一、办房产证面签需要交多少费用？

房产证面谈要交两笔费用。

一类是国家征收的契税，由开发商代收。具体为房价1-4分，90平米以下1分，90平米以上至144平米1.5分，144平米以上2分，契税第二间房子更多。

二是公共维修基金，也是开发商收取的，具体是房价的两点。

二、新房办理房产证需要交什么费用

办理房产证需要缴纳以下费用：

一、住宅80元/套，有联权证的，每套加收10元。

二、契税为1.5%。

三、印花税为0.1%。

四、商品房营业税。房产证签发时间不足两年的，需缴纳成交价5.5%的营业税。满2年的普通住宅免缴，非普通住宅按买卖价差额征收5.5%的营业税。

五、房改土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或优惠价的房改，那么就需要支付当年的成本价乘以建筑面积乘以价格的6%，然后缴纳税费过户。

【法律基础】

《城市房地产管理法》第六十三条县级以上地方人民政府设有一个主管部门的省、自治区、直辖市人民政府确定的房地产管理和土地管理，可以统一制发房地产权属证书。本法第六十一条规定，房屋的权属和房屋占用范围内土地使用权的确认和变更，应当包括在房地产权证中。

三、办理房产证的费用有哪些

买房后，第一个要求就是办理房产证。房产证对于购房者来说非常重要。这是房子的有效证明。如果没有这样的证明，就说明房子不是真正属于你的。那么办理房产证需要哪些费用呢？下面就和小编一起来看看吧。一、办理房产证需要哪些费用1、契税：购买第一套房子，房屋面积小于90平方米的，按购房面积的1%征收契税房屋总价款，且面积超过90平方米的按房屋总价款的1.5%征收，所购第二套住房按房屋总价款的3%征收契税； 2、报名费：普通住宅报名费80元/套，非住宅报名费550元/套； 3、印花税：财产转让证书税率为十分之五，权利、执照的税目为5元/张，依此类推。二、办理房产证有哪些注意事项1、明确产权在房产纠纷中，最常出现的就是产权不明，因为房子是一种特殊的财产，其权利是根据因此，在办理房产证之前，一定要注意判断其产权是否清晰。其次，办理时还要了解房屋的产权是否属于联名关系、赠与关系、继承关系。 2、需要鉴别房产证真伪的。房产证由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。共有产权证”。这些证件的内页印有统一的填写项目，由于统一印制，保证了房产证的规范和标准，使权证更具权威性。 3. 警惕重复抵押办房产证的时候一定要到房管部门查一下你办理的房子有没有抵押，如果你买的房子是抵押的，要慎重购买，抵押后才能买取消了，免得您以后遇到不必要的麻烦小编总结：以上就是关于办理房产证费用的相关说明，希望能给广大朋友带来帮助。

以上就是关于办房产证面签需要交多少费用？的知识，后面我们会继续为大家整理关于办理房产证需要交什么费用的知识，希望能够帮助到大家！