房屋买卖合同协议书的内容有什么（房屋买卖合同协议书）

网上有很多关于房屋买卖合同协议书的内容有什么的知识，也有很多人为大家解答关于房屋买卖合同协议书的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、签了认购协议，但是还没有签合同的，房屋可以转让吗？

二、房屋买卖合同协议书的内容有什么

三、房屋买卖协议书

一、签了认购协议，但是还没有签合同的，房屋可以转让吗？

你不能认购协议不是正式的购房合同，也没有取得房屋所有权房屋过户流程:1、买卖双方(如卖方已婚，须夫妻双方到场)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方需户口本)、原件《房屋权证》向房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户；并申报成交价格；2、房地产交易管理部门根据需要要求对房地产交易进行评估(实际上是必须的，因为房地产交易管理部门一般是和房地产评估机构合伙的)；3、买受人向财政部门缴纳契税，出卖人向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税(根据情况有优惠政策)，买卖双方任何一方(或合同或协议中可约定一方)向房地产交易管理部门缴纳交易费和工本费；4、等领《房屋权证》；5、买受人持新的《房屋权证》和原《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，以成本价领取新的《土地使用权证》

二、房屋买卖合同协议书的内容有什么

010-350000房屋买卖合同协议的内容包括房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交付期限、质量标准、产权转移登记等房屋买卖合同的基本条款，违约责任和争议解决方式等条款[法律依据]根据《合同法》第10条，当事人可以采用书面形式、口头形式和其他形式订立合同法律、行政法规要求采用书面形式的，应当采用书面形式当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式

三、房屋买卖协议书

随着社会的一步步发展，各种协议频繁出现，签订协议可以对双方进行法律保护什么样的协议有效？以下是我收集整理的房屋买卖协议示范条款(6条精选)，希望对大家有所帮助房屋买卖协议1甲方(卖方):乙方(买卖双方):甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋该房屋的具体情况如下:(1)位于_ _ _ _ _ _，建筑面积约为_ _ _ _ _平方米(2)所售房屋的土地证号为_ _ _ _ _ _(3)房屋平面图见房产证:_ _ _ _ _ _ _ _(4)房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让房屋的相关权益随房屋一并转让，所有附属物一并转让(5)出卖人还应当将该房屋附带的阳台、走道、楼梯、装饰、卫生间等设施设备一并转让给买受人，转让价款已包含在该房屋价款中，不再另行支付价款第二条:甲方保证上述房屋的权属状况及其他具体情况已如实陈述，该房屋不存在担保或权属纠纷，该房屋未被他人依法追索第三条:价款按照双方约定的价格支付，总金额为人民币元整(￥_ _ _ _ _)；房款支付方式为:乙方一次性支付给甲方，甲方徐勇承诺随时配合乙方龚青林办理房屋过户手续，否则除返还全部房款外，还将赔偿总房款的20%作为违约金第四条:甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未记载，但该房屋的依法共有人已书面同意将该房屋出售给乙方.双方签订本协议后，不得就房屋买卖产生其他法律纠纷第五条:本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议电话:电话:签署日期:签署日期:验证者:验证者:房屋买卖协议二甲方夫妻:(卖方):姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:乙方:(买方)姓名:身份证号码:为保证房屋买卖双方的合法权益，甲、乙双方现就房屋及库房买卖自愿达成如下协议:第一条经甲乙双方协商， 甲方与妻子自愿设立房屋一套(建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积，产权证号为:甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押及其他负担第二条上述住宅及储藏室的销售价格为人民币元整(以下金额均为人民币元)，自甲乙双方签订本协议之日起，该价格不得变更第三条付款方式:乙方支付定金人民币元整；甲方收到新房钥匙后10日内，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元第四条甲方必须在收到新房钥匙之日起_ _ _ _ _日内为乙方腾空房屋第五条乙方向甲方支付人民币1万元时，甲方应将房屋所有权证及相关单据等原件交由乙方保管.今后土地证发放后，甲方必须配合乙方领取并保管今后，甲方必须积极配合乙方在房产部门办理上述房屋权属转移手续，并将新的《房产证》移交给乙方.一旦上述房屋的过户手续办理完毕，该房屋的产权和使用权将归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权等任何权利第六条自甲方将该房屋出租给乙方之日起，乙方享有并承担与该房屋拆迁有关的权利和义务，在此之前因该房屋产生的一切权利和义务均由甲方享有并承担.第七条上述住宅及储藏室的交易过户费由乙方承担.第八条违约责任:(1)如乙方未能在规定时间内将上述房屋及车库交付给甲方，甲方应按日支付违约金50元(二)甲方收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内腾退房屋并将房产证交给乙方的，必须腾退房屋并将房产证交给乙方，并按日支付违约金50元(三)自乙方要求甲方协助办理过户之日起的合理时间内，甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除须配合乙方及时外出外，还须按日支付违约金至50元(4)房屋买卖协议签订后，甲方违约未能出售上述房屋及储藏室的，除在乙方规定的时间内返还乙方已收取的购房款外，甲方还须向乙方支付违约金人民币5万元；如乙方已付款但终止购房，甲方仅将已收房款的80%返还给乙方；如不支付房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条甲方在向乙方交付该房屋时，应保持房屋完好，并在此之前结清水、电、暖、物业等一切费用第十条本协议经夫妻双方签字后生效本协议一式两份，双方各执一份甲方(夫妻签字盖章):乙方(签字盖章):日期:房屋买卖协议三卖方(甲方):买方(乙方):甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守一、甲方自愿将其安置房安置在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市二、帕三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件转让条件成熟时，甲方必须免费协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等手续本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规承担乙方应向甲方一次性支付房款四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、出售、占有、拆迁、补偿等权利以及该房屋的所有权和土地使用权全部转让给乙方.五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方出售房屋前相同的居住权为了居住权，乙方保证按时缴纳所有物业费本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》；六、违约责任1、甲方应于年月日将该房屋交付给乙方_ _ _ _ _如果逾期超过一个月，乙方有权终止本合同 本合同终止时，甲方除将已收房款全部退还给乙方外，还应赔偿乙方经济损失人民币5万元字体乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式对于逾期部分，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金逾期超过一个月，甲方有权终止合同本合同终止时，乙方已支付房款定金作为甲方的损失赔偿.3、如甲方所售房屋质量问题影响乙方居住权的行使，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失字体本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同如因重大客观原因解除本合同，甲方须先征得乙方同意，甲方应按解除合同时同地段商品房市场价的两倍向乙方返还购房款，并补偿乙方房屋装修费用5、如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和功能问题，甲方应告知乙方，如有赔偿，甲方应全额返还乙方七、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向区人民法院提起诉讼八、其他协议字体本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同共三页十项，一式五份，双方各执一份，见证人各执一份甲方:乙方:日期:房屋买卖协议4甲方:身份证号 _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _甲乙双方经过充分平等协商，自愿达成如下协议:一、房屋信息:本合同项下房屋位于建筑面积内，房屋所有权证号为:二、在房屋交付给乙方之前，甲方保证:1、甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，可以自由处分2、本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议，未因甲方的个人或家庭债务而与任何第三方签订抵押协议，也未因法院判决而使任何第三方享有该房屋的权利三、本合同项下房屋交易价格为人民币_ _ _ _(大写:_ _ _ _ _)四、交房:甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日前腾空该房屋五、在收到乙方办理房产过户的书面通知的次日六、房屋交付乙方后，房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有.七、其他事项:双方对本合同发生争议，协商解决不了的，应先请求村委会协调解决协商不成，可以向人民法院提起诉讼字体本协议一式两份，双方各执一份本协议经双方签字盖章后生效甲方:乙方:签署日期:日期:房屋买卖协议5甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _丙方:_ _ _ _ _ _ _ _房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商，就乙方向甲方购买该房屋达成如下协议:一、外壳概述待售的房子位于第10号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方以该房屋作抵押，并于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _办理了抵押贷款二、甲方现同意将该房屋出售给乙方，转让价格暂定为人民币元甲方取得房产证和契证后，转让价格将在乙方总投标价人民币_ _ _ _ _ _ _ _元(包括转让价格和所有其他费用)的范围内适当调整三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖事宜双方应向丙方支付定金人民币元四、甲方办妥产权证和契证后，三方签订监理付款协议，协议金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _五、甲方保证在_ _ _ _ _ _ _前完成土地证六、甲方办完土地证后，丙方代甲方办理房屋过户手续，乙方到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _办理七、甲方办妥产权证和产权证后，(1)甲乙双方办理房屋交接手续自乙方与承租人签订新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方将原租赁合同的押金移交给乙方，并将已收取的租金支付给乙方(2)甲方应在签订新租赁合同当日向丙方交付押金元和租金元，丙方在双方结算后支付给乙方八、甲方保证新房屋租赁合同租金为人民币_ _ _ _ _ _ _元，否则，甲方将退还乙方转让款人民币_ _ _ _ _ _ _元九、税费1.房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后，甲方应预付代理人税费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元2.交易完成后，甲方应向代理商支付人民币元的服务费乙方应向代理商支付人民币元的服务费十、甲乙双方及其代理人的责任:1.甲方保证该房屋可靠，手续合法；并提供交易所需的相关证明材料及原承租人放弃房屋优先购买权的书面声明2.乙方应按本协议履行责任，并提供交易所需的相关证明材料3.代理人保证在_ _ _ _ _ _ _前将《房屋所有权证》交付给乙方土地证应在取得房屋所有权证和契证后_ _ _ _ _个工作日内交付给乙方10一、违约责任1.如乙方违约，已付押金不予退还保证金扣除人民币元的代理费后归甲方所有如甲方违反本合同，甲方应赔偿乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元为保证甲、乙双方的合法权益，现就房屋及车库出售事宜达成如下协议:第一条经甲、乙双方协商，甲方自愿向乙方出售(销售)位于xx号楼2栋4单元8层的一套住宅和一间车库，其中住宅建筑面积为153.18平方米，车库建筑面积为xx平方米第二条上述住宅及车库杂物间的售价(含售价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥元xxxxx

x元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议之日起不得变更。

第三条付款方式：分期付款，首期付款6万元，二期付款10万元。具体缴费时间和方式如下：

(1)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》)时，乙方应向甲方支付房款陆万元整。

(二)甲方完成上述房屋过户手续并将新《房产证》及车库杂物间《使用权出让证》交付乙方之日，支付人民币壹拾万元整.

第四条甲方必须在收到乙方首付款并返还按揭贷款余额取回《房产证》后十五日内，与乙方办理上述房屋所有权过户手续，并将新的《房产证》移交给乙方.上述房屋所有权一旦转移，该房屋的产权和使用权归乙方所有，甲方不再拥有该房屋的产权和使用权。原住户或存放物品必须在房屋所有权转移后15日内迁出。

第五条鉴于甲方原本只有车库杂物间使用权，没有所有权，仅取得车库杂物间《使用权出让证》，而《使用权出让证》无法到发证机关办理“使用人”变更手续，车库杂物间及对应的《使用权出让证》自乙方支付上述购房款(含车库杂物间转让费)之日起至使用权之日止

第六条上述住宅房屋及车库杂物间的交易金额(人民币160000元整)不包括出售该房屋及办理房屋所有权转移费应缴纳的各种税费，该等税费由乙方承担.

第七条违约责任：

(1)如乙方未能在规定时间内将上述房屋及车库交付给甲方，甲方应按日支付违约金额X%的违约金。

(二)如甲方在收到乙方购房款后未能在规定时间内办理上述房屋过户手续，并将新《房产证》及车库杂房《使用权出让证》交付给乙方，则甲方须每日支付总购房款的X%作为违约金。

(3)如甲方未能在规定时间内搬出上述住宅及车库，必须按市场房屋租赁价格的三至五倍向乙方支付房屋租金。

(4)房屋买卖协议签订后，甲方未能出售(转让)上述住宅及车库杂用房。如乙方已收到购房款，甲方除在乙方规定的时间内返还乙方已收到的购房款外，还须向乙方支付违约金3万元；如乙方已付款但终止购房，甲方仅将已收房款的80%返还给乙方；如有任何一方未支付房款，无论哪一方违约，违约方应向另一方支付违约金人民币壹万元整。

第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第九条本协议一式三份，双方各执一份，市公证处留存一份。

甲方：乙方：

日期：

以上就是关于房屋买卖合同协议书的内容有什么的知识，后面我们会继续为大家整理关于房屋买卖合同协议书的知识，希望能够帮助到大家！