请问购买二手经济适用房变成商品房后有没有什么弊端和限制？（二手经济适用房后悔死了）

网上有很多关于请问购买二手经济适用房变成商品房后有没有什么弊端和限制？的知识，也有很多人为大家解答关于二手经济适用房后悔死了的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、买了台手机后悔了怎么办，没办法退货，卖二手要亏几百块？

二、请问购买二手经济适用房变成商品房后有没有什么弊端和限制？

一、买了台手机后悔了怎么办，没办法退货，卖二手要亏几百块？

买完手机，马上后悔，不想要了。不可能退的。卖掉它，损失几百美元。不划算。你可以问店家你在哪里买的手机，卖给他们，看看多少钱。如果你觉得卖了合适，那就只能给自己用了。以后买东西，一定要想好了再买。不然买了以后会后悔的。所以，是你以后最大的担心。

二、请问购买二手经济适用房变成商品房后有没有什么弊端和限制？

买二手经适房进商品房的弊端；

使用保障性住房货币补贴购房的，因赠与、法院判决、购房人婚姻状况变化等原因购买其他住房或者取得其他产权住房的，必须全额返还政府发放的补贴。不返还政府补贴的，市房屋权属登记部门不予办理产权登记手续。

限购二手经适房变成商品房后；

《通知》《经济适用房转商品房条例》规定，经济适用房购买人在取得完全产权前只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非经适房改成商品房，条件是先住满五年，再改名字，交契税和土地出让金。

扩展信息：

保障性住房转化为商品房上市交易的保障

经济适用房的主要问题永远是用于投资的问题。这也有其历史原因，因为经济适用房的目的不完全是保障，也是为了促进当地经济和社会发展。针对保障性住房投资利润空间过大的问题，研究调整了重新上市交易政策，提高了已购保障性住房综合地价款支付比例。

经济适用房属于政策性住房，购房者拥有有限的产权。过去享受过福利分房或购买过保障性住房的家庭，不得购买保障性住房。已购买保障性住房的家庭购买其他住房的，原保障性住房由政府按规定回购。

购买经济适用住房不满5年的，不允许直接上市交易。确需转让的，政府按照原价并考虑折旧、物价水平等因素进行回购；购房满5年的，买受人可以转让保障性住房，但政府可以优先回购；购房者在向政府缴纳土地收益等价款后，也可以获得完全产权。

以上就是关于请问购买二手经济适用房变成商品房后有没有什么弊端和限制？的知识，后面我们会继续为大家整理关于二手经济适用房后悔死了的知识，希望能够帮助到大家！