出租屋房东全部免责条款有效吗？ 出租屋写上三句话免责

网上有很多关于出租屋房东全部免责条款有效吗？的知识，也有很多人为大家解答关于出租屋写上三句话免责的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、出租屋房东全部免责条款有效吗？

二、房子出租签合同必须加上哪几句话?

一、出租屋房东全部免责条款有效吗？

当然不是。法律规定完全免除自己责任的合同无效。租房时，房东要对房屋的结构、配件、家用电器的安全负责，但不是所有租客。

租赁期间，房东会不定期检查房屋安全，确保人员安全。人为因素造成的损坏应由承租人承担。

二、房子出租签合同必须加上哪几句话？

租房合同中必须写的五句话：

租赁期满，房屋无人为损坏的，押金无息退还给租客；租赁期内无故退租的，押金不予退还，剩余租金只能在找到下一个租客后退还；在租赁期内，业主如不按合同约定的条款履行出租义务，有权收回房屋；租赁期间产生的水、电、物业费等费用由承租人自行承担。

租房注意事项：

1、要经常和租客保持联系，可以每隔一段时间去一趟租住的房子，了解一下房子的居住情况和房子里的设施使用情况。

2、经常和物业保持联系，随时了解出租屋物业费、水费、电梯费的缴纳情况。如有大量跨季度欠款，请通知物业，防止租客不辞而别。

3、冬季租房市场冷。如果房子租不出去，除了空房费，有些小区还需要交取暖费，所以大家要尽量避开房子租约到期的冬天。

4、如果房东亲自带陌生人看房，大家一个人的时候要注意人身安全。

5、如果租客保持房屋完好，各项费用能够按时支付，房东在退租时应主动退还租客押金。因为租客也会有房东的详细个人信息，所以还是和谐租房比较贵。

以上就是关于出租屋房东全部免责条款有效吗？的知识，后面我们会继续为大家整理关于出租屋写上三句话免责的知识，希望能够帮助到大家！