买的二手房房主反悔不想卖了 买二手房后悔想死了

网上有很多关于买的二手房房主反悔不想卖了的知识，也有很多人为大家解答关于买二手房后悔想死了的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、买了不满意的房子我整天郁闷怎么办？

二、误入赌途，欠下巨额债务，后悔已没用了，真心想死了，难道没有第二条路走了？

三、二手房价格跌回10年前，买了就后悔！

四、买的二手房房主反悔不想卖了

一、买了不满意的房子我整天郁闷怎么办？

很正常。我刚买了一栋新房子。整个房子是山下的高尔夫，整个环境和视野都很好。而且下面有幼儿园，各种设施都挺好的。我高高兴兴地搬进来，结果很糟糕。社区里有很多人。早上，老太太们在那里锻炼和拍手。白天，幼儿园吵得要死。晚上，人们经常在狼和鬼中哭泣。我已经把房子挂了。

二、误入赌途，欠下巨额债务，后悔已没用了，真心想死了，难道没有第二条路走了？

卖掉房子，还车。如果没有，赚钱慢慢还。

朋友，不要硬，请百度，请珍爱生命——认清自杀的真相。

三、二手房价格跌回10年前，买了就后悔！

每经记者、每经编辑魏、何小涛“面朝大海，春暖花开”这是许多人的理想家园。6月底，正值北方炎热干燥的夏季即将到来，很多机构开始铺天盖地地推销海景房，“低价”、“给你一个度假式的生活”，这样诱人的广告词满天飞。威海乳山，一个以海景房闻名的山东小城。盛夏，当来自全国各地的游客和“看房团”涌向威海时，关于这个网络名人小城的各种抱怨开始刷屏：“鬼城”、“新房就算打了半价也卖不出去”、“最遗憾的海景房”.以海景房火了这么多年的乳山怎么了？近日，《每日经济新闻》记者走访威海乳山发现，当地二手房价格只有新房的一半左右，各地“看房团”成为新房的主要购买者。当地工作多年的中介告诉记者，楼层高一点的房子价格甚至不如10年前。一套复式的成交单价可以低至1800元/平方米。这个市场几乎完全由外国人支撑。乳山市的海景房集中在银滩旅游度假区，1992年7月开始建设，1994年7月被山东省政府批准为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里。近日，记者从北京坐高铁6小时到威海，再坐城际大巴2小时左右到100公里外的乳山。6月底的乳山，小城完全没有了北方的炎热，凉风习习，环境舒适宁静。满街都是挂着北京、河北、辽宁、河南、福建车牌的私家车，这里的海景房市场几乎全靠外地人支撑。“我们这里的单价是9000元/平方米，银滩的新房基本都是这样，但是质量好一点的价格会在10000元/平方米以上。”在金鼎淮河路9号的售楼处，销售人员告诉记者，“这几年新房价格稳中有升。去年是8000元/平方米，今年就是这个价。”记者通过询问销售人员了解到，银滩海景房新房目前非常紧俏，价格一路上涨，买了之后简直就是升值。金鼎淮河路9号小区位于银滩东部，在售新房以一居室小户型为主，明显针对来此度假的老年人。《每日经济新闻》记者在项目现场看到，新房外墙多为金黄色，与周边二手房大相径庭。“我们的新盘都是框架结构，质量跟周围砖混结构的老房子没法比。小区的绿化环境会好很多，所以价格会稍微贵一点。”销售人员特别强调：“目前银滩不再审批新的房源项目，你能买到的新房越来越少。”但没过多久，记者又看到了另一种不同的画风。“买了之后就后悔了。”两年前以7000元/平方米的价格在金鼎银龙湾买了新房的陈老师遗憾地说：“这附近的二手房价格不到4000元/平方米。你家房子质量再好，也经不起一半的差价。这房子在我手里，除非你再亏一半，否则很难再卖了。”“那时候不知道二手房吗？”对于记者的提问，陈先生无奈地说：“当时‘看房团’把时间安排得很紧，根本不给我们接触当地群众的机会。我们没想到这里的二手房这么便宜。”据记者了解，组织全国各地的“看房团”下单，是银滩新房销售的独家秘诀。每到周末，满载着来自全国各地客户的大巴停在银滩的大街小巷，这也是当地人常说的“看房团”。银滩部分二手房中介也试图与“看房团”接触，推销低价二手房，也引发了与新房项目销售人员的矛盾。“有规矩。”张老师，谁

但也有不懂规矩抢游客的，苦不堪言。在另一个售楼处，当记者询问新房的情况时，一位年轻的中介很警觉：“你是和‘验房团’一起来的吗？如果是(看房团)的话，我不敢收，我也收不起。”新房项目的销售人员似乎早就习惯了这种营销模式，对于记者这样不请自来的客户，他们显得特别惊讶。“我们接待的像你这样的散客很少，大部分都是‘看房团’。”银滩某新房销售人员坦言，由于一个工作日没有“看房团”，摆满桌椅板凳的售楼部显得空荡荡的。各地游客，在信息不对称的情况下，在银滩买了一套新房，比周边二手房贵一倍多。从快速发展到“衰退”，为什么银滩二手房价格只有新房的一半？答案很简单——供过于求！银滩有多少海景房？“把乳山市的人全填了还不够。”一位乳山市民这样告诉记者。据记者了解，乳山银滩在2000年后加快了建设海景房的步伐，在20多公里的海岸线上，自西向东先后建设了200多个海景房项目。在乳山市，《每日经济新闻》记者看到装修、建材、家具等卖场，据说都是靠银滩的生意。从2000年到2005年，《每日经济新闻》描述了房地产行业的飞速发展，房地产投资总额从8800万元飙升至7.53亿元。随着海景房的大规模开发，全国各地大量购房者涌入银滩。《乳山市年鉴》是这样描述的：“2006年，银滩旅游度假区房地产市场发展良好，北京、天津、青岛等大中城市的市民纷纷进入该地区购房、投资自住，房地产市场开发量和房价持续上涨。”2007年到2010年，是乳山房地产开发的高峰期。2007年，乳山完成房地产投资35亿元，比上年增长116.05%，销售面积119.25万平方米。此后一直高位运行，直至2010年。2010年投资33.1亿元，销售面积达128万平方米。据记者统计，2007年至2010年，乳山地产总竣工面积高达562.34万平方米。显然，市场很难一次性消化这么多房子。一路高歌猛进之后，银滩出现了退市的问题。2010年后，银滩海景房快速发展的隐患开始显现。2011年后，《乳山市年鉴》不再披露全年房地产销售面积和金额，竣工面积在萎缩。当年，乳山市政府也停止了普通海景房的规划审批和开发建设。2013年，乳山市房地产竣工面积仅为88.52万平方米，不到2010年高峰期的一半。2014年，乳山官方用“市场形势低迷”来形容房地产市场。“烂尾楼”海景房重新入市2013年前后，银滩低迷的海景房市场出现了不少烂尾楼。比如乳山光谷新里置业有限公司(以下简称光谷新里)开发的银龙湾，本应在2013年交房。来自安徽的业主准备收房时，得到的回应是“不知道什么时候能交房”。此时，距离业主买房已经过去两年了。同样，哈尔滨阳光房地产开发有限公司(以下简称哈尔滨阳光)开发的海景城也曾是一个“烂摊子”，两家公司都属于同一个老板——丁文华。此后，政府采取了行动。第一，丁文华因合同诈骗入狱。随即，光谷新力和哈尔滨阳光进入破产清算程序。在政府“合理引导地方有能力的开发企业接手部分具备振兴条件的烂尾项目，注入二次资金，规划调整”的政策下，这些项目由金鼎地产接手，这两个项目的发行公司为金鼎。经过一系列整合，银滩新房销售又开始了。时隔多年，“莲花Y

《乳山市年鉴》记者近日走进该小区，看到的依然是杂草丛生、半成品别墅。新房子的审批已经暂停。目前银滩能让本地“看房团”买到的新房，大部分都是前期盘活的项目。正是在金鼎的重新包装下，这些烂尾楼才能在市场上重新销售。“我们不敢卖金鼎的新房和二手房。”中介小王告诉记者：“人家不让卖，我们买不起。”记者也询问了其他中介，得到了同样的答案。此后，记者也通过各种二手房平台搜索，发现金鼎的二手房非常少。这可能也是银滩新房和二手房价格如此分化的原因之一。二手房价格跌回10年前。银滩的生活方式和其他地方不一样，业主候鸟一般来回，这也让它缺乏发展的动力。虽然乳山市政府一再强调完善基础设施和便民服务设施，但改善仍不明显。路上很少看到公共汽车。人们出行的主要方式是满街行驶的电动迷你四轮车，起价5元。"在银滩，卖房子的人比卖蔬菜的人多."这是中介张老师的一句玩笑话，但并不夸张。走在银滩的大街小巷，看到最多的店就是房屋中介。没有多少超市提前关门。晚上8点，记者想去超市买水，下班后被告知不再营业。到了晚上，稍微热闹的马路两边开始摆摊，卖一些蔬菜水果之类的生活必需品。无处不在的老旧海景房在潮汐的侵蚀下斑驳不堪，就像这里悠闲的老人。小区的安全系数似乎也不高。在记者走访银滩的两天时间里，他可以自由出入各个小区，从未遇到过物管的阻挠。“现在这里的天气很凉爽。我只是来这里过暑假，过完国庆节就回去。冬天这里没有暖气，很冷。”徐大爷是石家庄人。2003年在这里买房后，他过着候鸟式的生活。对于记者询问的小区入住率问题，徐大爷表示，“我们还是愿意住在这里，但是这里入住率很低。夏天好一点，可能10%，冬天恐怕连1%都不到。”一位出租车司机在一次聊天中告诉《每日经济新闻》记者，他以前在银滩这里开餐馆，但很快就转行了：“夏天旅游的时候会有些人气，其他时间就没人了，没法在那里做生意。”“除了房子还是房子，银滩很多人买的时候都没住。二手房和新房没什么区别，所以这里空置房多，可以交易的房子也多，价格一直没上去。”房屋中介张老师说。张老师给记者举了个例子。10年前，正是银滩海景房火热的时候。当时房价3500元/平米左右。10年后的今天，价格大致是4000元/平方米，可以说基本没变。“只有楼层低一点的房子，比如3层以下的房子，价格涨了一点，楼层高一点的房子，价格比10年前还要差。”张老师说。随即，记者在电话中听说他促成了一套复式的交易，价格为1800元/平方米。记者从安居客官网查询到，距离乳山100公里的威海，6月二手房均价为10112元/平方米。相比之下，乳山的二手房价格堪比“白菜”。中介低价收房也是银滩房价停滞的原因之一。“卖给其他买家可能会亏一半，卖给收房的中介要打五折。”陈老师告诉记者。中介张老师也说：“我手里有六套房子，在银滩很少见。”如果全款收下房子，价格肯定会更低，我们还要盈利。”不过，张先生告诉记者，除非房子的位置和质量特别好，否则他不愿意接受这个房子，因为

正在沙滩上散步的徐大爷对记者说：“我不在乎房子的价格。我一个人住。附近没什么生意，人老了喜欢清静。”中介小王说：“我愿意趁着便宜多收房。旅游旺季快到了，估计还会涨一点。”夜晚，银滩的一个广场上，大爷大妈们从四面八方赶来，在霓虹灯下随着音乐跳着广场舞，尽管周围的居民楼里还很少有灯光。文章来源：国家商报

四、买的二手房房主反悔不想卖了

目前，在二手房交易过程中，业主发现房价出尔反尔，导致纠纷数量激增。因此，针对二手房业主的反悔，购房者应特别注意以下防范措施：

1、买受人在与出卖人签订合同时，应提前考虑房价上涨等因素，并固定业主的违约责任。同时，最好尽快及时办理过户手续，避免对方反悔。

2、鉴于房主通常用来反悔的一种借口，即所售房屋为夫妻共同财产，夫妻一方未经另一方同意出售二手房，故要求解除房屋买卖合同。建议买受人在签订房屋买卖合同时，要求对方提供确保对所售房屋有处分权的证明或者夫妻等其他共有人同意出售的证明。

3、鉴于房东以卖房时为避税签订了'阴阳合同'为由要求宣布买卖合同无效，卖方以中介公司未及时划转买方定金为由要求宣布合同无效，买卖双方应选择正规中介，并以书面形式固定定金的约定内容和支付方式，依法纳税，尽量避免签订阴阳合同。

4、了解所购房屋的真实情况。购房者在购房前应向房屋行政主管部门、物业、邻居、开发商了解情况，一定要到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任做出书面约定。

字体许多农民在把他们的宅基地卖给城市居民后反悔，因此起诉要求收回土地。对此，由于法律明确规定农村宅基地上建造的房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买此类房屋。

6、买房前，购房者要充分了解房屋出售所需的各种手续。最好聘请律师做顾问，提供法律咨询，认真签合同。

根据楼主的情况，如果有书面协议，那么可以找法律途径解决。

以上就是关于买的二手房房主反悔不想卖了的知识，后面我们会继续为大家整理关于买二手房后悔想死了的知识，希望能够帮助到大家！