宅基地继承最新规定民法典？ 宅基地继承最新政策

网上有很多关于宅基地继承最新规定民法典？的知识，也有很多人为大家解答关于宅基地继承最新政策的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、宅基地继承最新规定民法典？

二、农村宅基地的继承最新政策是什么？

三、2021年宅基地继承最新政策

四、农村宅基地是否可以继承

一、宅基地继承最新规定民法典？

《民法典》第258条规定，居住基地死后可以继承给继承人，但由于法律没有明确规定居住基地内的建筑物是否可以继承，所以最新的《民法典》明确规定，居住基地内的建筑物可以继承，除非有遗嘱明确表示可以继承。这意味着继承住宅基地时，你可以在死亡的情况下继承住宅基地上的建筑物，而不用担心被强制清算。这样可以保证继承的合法性，让继承人可以放心地继承住宅基地作为自己的财产。

二、农村宅基地的继承最新政策是什么？

1、根据《土地360问答管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出售或者出租房屋，再申请宅基地的，不予批准。”这一规定表明，法律并没有禁止农民出租或出售自己的房屋，只是在农村村民出售房屋以教育阿拉伯国家后，农民失去了再次申请宅基地的权利。#13;/拉重br

2、根据《物权法》第五十五条“已登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更或者注销登记”，这也表明宅基地可以转让。#13;/br

所以，我国的基本法并没有禁止农村房屋买卖。而且从法律效力来看，《物权法》和《土地管理法》是基本法，属于上位法。#13;/br

4、晾衣工程师要求国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下简称《通知》)第二条第二款：“农村房屋不得向城镇居民出售，也不得允许城镇居民在农民集体土地上建房，有关部门不得为非法建造和购买的房屋颁发土地使用证和房产证”。例如，2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下简称《意见》)规定“严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建设的房屋颁发土地使用证”。从这些规定来看，城镇居民购买农村房屋似乎是违法的。但是，全国人大颁布的一些基本法律并没有严格禁止农村房屋买卖。上面的《通知》和《意见》是国务院所属部门制定的行政法规，属于从属法律，效力远不及基本法。因此，可以认为法律允许农村房屋买卖。#13;/br

5、实践中，城市郊区集体土地上的农村房屋买卖很多，不转让。拆迁的时候也给了补偿，但是价格更低。以上供大家参考。

三、2021年宅基地继承最新政策

1、有农村户口和城市户口的子女，可以从农村父母那里继承自己建房和使用宅基地的权利。独生子女家庭，由子女继承；多子女由与父母在同一户口簿的子女继承；父母立遗嘱的，按照遗嘱继承，没有立遗嘱的，按照平分继承。2、:老房子塌了，宅基地收回；

四、农村宅基地是否可以继承

一、作为特殊财产，虽然不能以一般财产继承，但可以依法取得宅基地使用权。

1、宅基地上的房屋属于被继承人个人合法财产，所有继承人都有继承权。

2、被继承人是农村户口，可以继续享有宅基地使用权。

3、宅基地不属于遗产，不能继承。继承人不属于农民户籍的，不再享有宅基地使用权。

4、村委会有权收回宅基地使用权，被继承人可以拆除、清理宅基地上的附着物，或者按照规定将住宅出售给有宅基地使用权的村民。

二、继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。

继承按以下顺序进行：

第一顺序：配偶、子女、父母。

二阶：兄弟姐妹，gr

继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。

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