农村土地承包合同范本 农村土地承包合同

网上有很多关于农村土地承包合同范本的知识，也有很多人为大家解答关于农村土地承包合同的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、农村土地承包合同范本

二、签定农村土地承包合同要注意什么？

一、农村土地承包合同范本

土地合同范本

按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的规定

:合同双方

雇主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(乙方):_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

二、承包土地名称：甲方将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的耕地面积承包给乙方。

三、合同期：从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始

四、承包土地用途：种植生产经营。

五、地租价格：由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _规定的价格。

六、租金交付时间：乙方应于当年_ _ _ _ _前以现金形式支付给甲方，以甲方出具的收据为准.

七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_ _ _ _ _ _ _ _元收取保证金；乙方交纳的保证金按银行活期利率计息，双方解除合同时退还乙方。如乙方在合同期内违约，保证金将被没收作为违约金。

八、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.雇主在缔约国内合法使用的所有土地；

2.监督检查乙方按照合同约定的用途合理有效地使用土地，制止乙方对土地和农业资源的破坏；

3.按照合同约定的租赁价格和支付方式收取租金；

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同；

5.按照合同约定向乙方提供生产、技术、信息等服务；

6.尊重乙方的生产经营自主权，不得依法干预乙方正常的生产经营活动。

(二)乙方的权利和义务

1.享有承包土地的使用权、收益权和转让权，有权自主组织生产、经营和处置产品；

2.乙方有权拒绝合同责任方改变合同内容或不合理的摊派；

3.承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿；承包期满或因故终止时，承包地应恢复原状；

4.维持土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得对土地资源造成破坏；

5.按照合同约定的土地租金价格、支付租金的时间和方式支付租金。

九、土地承包经营权流转

1.经甲方同意，乙方可以通过转包、出租、互换等方式流转承包土地，流转收益由乙方享有；

2.土地转让双方必须签订书面合同，并报甲方备案；

3.土地出让期限不得超过承包期的剩余期限；

4.土地出让后，土地租金、期限及支付租金的方式仍由乙方按合同执行。

十、违约责任

1.当乙方未能认真履行本合同约定的条款，未能在约定的期限内足额支付租金和合同保证金时，甲方有权采取有效措施保障其权益；

2.租赁期内，如乙方中断租赁，或弃耕、浪费、改变用途、损坏土地资源，甲方有权收回土地，终止合同，并没收乙方支付的合同保证金作为违约金，情节特别严重的从重处罚；

3.一方违约给对方造成经济损失的，有过错的一方应根据损失程度赔偿对方经济损失；

4.合同期内，甲方不得单方面收回租赁的耕地。如遇国家建设征用土地、农田基本建设统一规划、土地开发和综合治理等不可预见事件，甲乙双方

乙方(承包人签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签约地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

扩展信息：

农村土地承包的内容

农村土地承包是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织签订的承包农村土地并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方和承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名和住所；承包土地的名称、位置、面积和质量等级；合同期限和起止日期；承包土地的使用情况；雇主和承包商的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务任务书以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包人应当与承包人签订书面合同。合同应包括以下条款：

(1)业主和承包商的名称，以及业主负责人和承包商代表的姓名和住所。

(2)承包土地的名称、位置、面积和质量等级。

(3)合同期限和起止日期。

(4)承包土壤的使用。

(5)发包人和承包人的权利和义务。

(六)违约责任。这里需要特别强调的是，合同是明确发包方与承包方权利义务的具有法律约束力的文件，是承包方依法承包集体所有土地的法律依据，是约定双方权利义务的重要凭证。土地承包到户后，必须以口头合同的形式签订书面合同。一旦发生纠纷，双方都很难收集证据，分清责任。签订书面合同便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

需要注意的事项

1、“承包商代表姓名”应与身份证一致；

2、“承包土地人口”是农民现有人口；

3、“土地承包经营权共有人”和“承包人代表关系”要明确；

4、“合同期限”的起始日期为合同签订的当前日期；

5、“承包人印章”如无私应由承包人签字并按手印确认；

6、“合同地块”的长度和宽度可以留空，但必须填写面积。地块“田界”必须准确具体，不准确具体的户口登记要纠正；

7、“土地类型”只分水田和旱地；

8、“承包地内附着物情况”要实事求是，不允许填写错误信息；

二、签定农村土地承包合同要注意什么？

签订土地合同的程序应该是合法的。一、集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；二是选举签约工作组；三是承包工作组按照法律法规的规定制定并公布承包方案，召开村民会议讨论通过承包方案，公开组织实施承包方案，签订承包合同。农村土地承包的注意事项1、发包方和承包方的确定，随着农村土地所有权的不同而不同。具体分为三种情况： (一)依法属于村集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会承包经营。发包方是村集体经济组织或村民委员会。这里的“村”指的是行政村，不是自然村。村里有集体经济组织的，村集体所有的土地由村集体经济组织承包出去；村里没有集体经济组织的，由村民委员会承包出去。(二)依法属于村内两个以上集体经济组织或者村民小组所有的土地，由村内各集体经济组织或者村民小组承包经营。发包方是本村拥有土地所有权的集体经济组织或村民小组。这里的集体经济组织或村民小组相当于原来“生产队”的级别，是村内的一种组织形式。(三)依法属于国家所有、农民集体使用的农村土地，由村集体使用的，由村集体经济组织或者村民委员会承包。由村民小组使用的，由村民小组承包，承包方是村民小组。由本村两个以上村民小组使用的，由本村土地使用者(集体经济组织或村民小组)分别承包出去。2、土地承包有两种，一种是集体土地，一种是国有土地。但是，国有土地承包的前提条件是，国有土地必须是农民集体所有的耕地、林地、草地和其他用于农业的土地，即国有土地必须是农民集体所有的土地，只有当土地用于耕地、林地、草地和其他用于农业的土地时，才能进行承包。当前位置土地承包方式主要有两种。第一种是农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要是耕地、林地、草地；第二，通过招标、拍卖和公开协商的方式承包。承包的土地主要是荒山、沟、丘、滩等农村土地。4、农民集体所有的土地，由本集体经济组织成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有义务按照合同约定的用途保护和合理利用土地。农民的土地承包经营权受法律保护。5、承包人的义务(1)维持土地的农业用途，不用于非农业建设；(2)依法保护和合理利用土地，不对土地造成永久性破坏。农村土地承包注意事项1、“承包人代表姓名”应与身份证一致；2、“承包土地人口”是农民现有人口；3、“土地承包经营权共有人”和“承包人代表关系”要明确；4、“合同期限”的起始日期为合同签订的当前日期；5、“承包人印章”如无私应由承包人签字并按手印确认；6、“合同地块”的长度和宽度可以省略，但必须填写面积。地块“田界”必须准确具体，不准确具体的户口登记要纠正；7、“土地类型”仅分为水田fi

以上就是关于农村土地承包合同范本的知识，后面我们会继续为大家整理关于农村土地承包合同的知识，希望能够帮助到大家！