新婚姻法2021财产分割问题？ 新婚姻法房产分割细则

网上有很多关于新婚姻法2021财产分割问题？的知识，也有很多人为大家解答关于新婚姻法房产分割细则的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、新婚姻法2021财产分割问题？

二、新婚姻法房产如何分割，新婚姻法怎么分割房产？

三、新婚姻法的房产分割方面的规定是什么

一、新婚姻法2021财产分割问题？

夫妻共同财产的分配

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括以下几点：

1.工资、奖金和劳动报酬。

2.生产、经营和投资收入。

3.知识产权收入。

4.继承或赠与的财产，《民法典》第1063条第3项规定的除外。

5.其他应当归共同所有的财产。

那么，有一点值得我们关注。离婚时，夫妻共同财产是否平分？

答案是不一定。根据《民法典》中的规定，离婚时，夫妻双方应协商如何分配财产。如果协商不成或有异议，应由法院裁决。其中有以下六种情况，离婚时可以分割更多财产。

1、婚姻存续期间，夫妻一方有过错的，无过错的一方可以分得更多的财产。

因此，婚姻中的无辜一方需要保持冷静，尽可能多地收集对方过错行为的证据，以保证自己的合法权益。

2、婚后抚养子女多的一方，离婚时可以分得更多财产。

《民法典》保护夫妻生活中为家庭付出较多的一方配偶。尤其是家庭主妇，带孩子很难。离婚前一定要收集好相关证据，离婚时得到经济补偿。

3、婚后照顾老人多的一方，可以分享更多的财产。

4、夫妻一方隐瞒财产的，离婚时另一方可以多分财产。

5、一方转移资产的，另一方可以要求更多的夫妻共同财产。

6、如果夫妻一方挥霍财产，或者将财产赠与第三人，或者购买房屋，另一方有证据可以申请更多财产。

一般来说，夫妻在缔结婚姻关系后所得的财产，通常被认定为夫妻共同财产，所以夫妻离婚时可以分割这部分财产。但在实践中，有些财产不属于夫妻共同财产，具体情况上面已经描述过了，希望对你有所帮助。

同时也提醒大家，夫妻之间要以相互尊重的态度妥善处理婚姻关系。一旦实在无法继续婚姻关系，就决定离婚。如果在分割财产和抚养权时协商解决不了，可以找律师帮忙。

二、新婚姻法房产如何分割，新婚姻法怎么分割房产？

一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

婚姻法把房产划分为夫妻共同财产，所以房产的划分首先要明确什么是夫妻共同财产，夫妻共同财产的范围。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1。工资和奖金；2.生产经营收入；3.知识产权收入；4.继承或捐赠的财产；5.其他应当归共同所有的财产。根据《婚姻法解释(二)》的精神，新婚姻法增值部分是以一方婚后个人财产投资所得为基础的，也视为夫妻共同财产。夫妻双方在处理共同财产方面享有平等的权利。

二、新婚姻法中房产如何分割

明确了夫妻共同财产，再来说说新婚姻法中房产如何分割，房产如何分割，分为以下几种情况：

(一)新婚姻法规定，一方有另一方财产，离婚时如何分割财产？

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的财产赠与对方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，对方请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，即使结婚多年，只要房产没有过户，赠与人也可以撤销赠与，离婚时房产仍归赠与人所有，不会分割

《婚姻法司法解释三》第七条父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，可以视为仅赠与其子女一方，该房产应当认定为夫妻一方的个人财产。

此时，如果婚后父母一方投资买房，其子女名下的产权登记是对子女的赠与，与另一方在婚姻关系封存期间无关。离婚时，不作为夫妻个人财产分割。

(3)新婚姻法，父母双方出资购房，离婚财产如何分割？

《婚姻法司法解释三》父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，该房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，当事人另有约定的除外。婚后双方父母购买的房屋，无论登记在哪一方名下，离婚时都会按照出资份额分割。

(四)新婚姻法，一方婚前买房，离婚财产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷，房屋也属于夫妻个人财产，离婚时财产不会分割。

(5)新婚姻法，以父母名义买房时离婚财产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方以一方父母名义使用夫妻共同财产购买参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，另一方主张离婚时按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。

这时候双方用共同财产以父母的名义买房。产权登记在父母一方名下的，房屋产权归父母所有。离婚时不属于夫妻财产，不能分割。只能算按照出资额偿还出资。

(六)新婚姻法，按揭贷款买的房子怎么分割？

按揭贷款购买的房屋权属特殊。婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，所以只能假设房屋现有价值归夫妻所有。对于房屋产权分割，在实践中，夫妻共同财产的分割原则上应当平分。根据生产生活的实际需要、财产来源等情况确定。由双方协商处理。我国《婚姻法解释(二)》第二十一条仅规定：“双方对离婚时尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。”但应分两种情况区别对待：一是婚前，夫妻一方已支付婚前房价款，故该房屋必须是夫妻婚前个人财产。第二，婚后偿还房屋的按揭贷款由双方共同支付，应属于共同

离婚时，房子增值部分不会分割。

其针对的是一方在婚前或婚姻关系存续期间向另一方赠与不动产。财产未转移的，可以撤销捐赠。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第1062条夫妻在婚姻关系期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(1)一方婚前财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。

第一千零六十四条夫妻共同签字或者一方事后追认所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负的债务，为夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义发生的超出家庭日常需要的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方的共同意志。

第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。

第1066条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以请求人民法院分割共同财产：

(一)一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务，严重损害夫妻共同财产利益的；

(二)一方对患有重大疾病需要就医的人负有法定赡养义务，另一方不同意支付相关医疗费用的。

以上就是关于新婚姻法2021财产分割问题？的知识，后面我们会继续为大家整理关于新婚姻法房产分割细则的知识，希望能够帮助到大家！