集体不动产过户手续流程及费用？ 房产过户需要什么手续和费用

网上有很多关于集体不动产过户手续流程及费用？的知识，也有很多人为大家解答关于房产过户需要什么手续和费用的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、集体不动产过户手续流程及费用？

二、夫妻之间房产过户需要什么手续 费用

三、房产过户需要什么手续和费用

一、集体不动产过户手续流程及费用？

转让房地产需支付的手续费有：

1、房产转让契税，房价的1.5%，房屋面积在144平方米以上的为3%，房屋面积在90平方米以下且为首套房的为1%；

2、房产转让印花税为房价的0.05%；

3、产权转让交易手续费每平方米3元；

4、产权过户的测绘费每平方米1.36元，产权过户的登记费、取证费一般在200元左右。

房屋过户有哪些手续？

1、房产证过户不通过房产中介的，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时卖方房产证上指名的一方必须在场。如果是已婚，需要夫妻双方到场并签字，哪怕房产证上只有一个人的名字；

2、申请材料准备好后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

3、房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右；

4、交了房产过户税就可以拿到房产证了。

二、夫妻之间房产过户需要什么手续 费用

房屋所有权的费用是有一定标准的，包括手续费和各种税费，但是夫妻之间房产过户只需要缴纳手续费。所以夫妻房产过户费用并不贵。房子是住宅的话才100元左右，是商铺的话600元左右。

三、房产过户需要什么手续和费用

房产过户的时候需要买卖身份证和户口本，房产证和土地证。过户手续也需要买卖双方共同办理。买房后，如果是私人买家，需要带一些证件到建设局办理房屋所有权人的更名，并缴纳一定的税费。买房时，需要注意房子的使用时间。买房的时候，如果用了2年以上，那么可以减免一部分税。如果房子已经住了5年以上，那么房子可以免税买卖。买卖房子需要在正规渠道进行。在买卖房屋时，需要在正规渠道进行买卖。如果是小的房屋中介，很容易引发房屋纠纷。买房后也会有安全隐患。所以，买房最好选择房地产开发商和个人买家。买房时，需要注意交房时间。如果买房后交房时间超过合同时间，可以按照合同要求赔偿。

以上就是关于集体不动产过户手续流程及费用？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房产过户需要什么手续和费用的知识，希望能够帮助到大家！