我买的小产权房被拆了怎么办 我买的小产权房被拆了

网上有很多关于我买的小产权房被拆了怎么办的知识，也有很多人为大家解答关于我买的小产权房被拆了的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、我买的小产权房被拆了怎么办

一、我买的小产权房被拆了怎么办

小产权房没有合法的不动产登记证。如果涉及拆迁安置，各地做法不一。建议积极与拆迁方协商。如果涉及补偿，只要小产权房的性质属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置补偿。具体补偿方式应参照当地拆迁补偿标准并以签订的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大销售对象，根据现行法律政策规定，非本集体经济组织成员不得购买在集体所有土地上建设的房屋，因此买卖合同无效。本案中，首先应认定涉案房屋所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用者，拆迁补偿安置利益只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。购房者不是合法的产权人，所以不能获得产权拆迁补偿。小产权房购买者可以从产权人或产权人处获得部分补偿利益，一般需要通过诉讼解决。如果小产权房是违章建筑。没有补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转让的除外。

以上就是关于我买的小产权房被拆了怎么办的知识，后面我们会继续为大家整理关于我买的小产权房被拆了的知识，希望能够帮助到大家！